Το ακίνητο είναι μια μοναδική και πολυτελής κατοικία 340 τ.μ., ιδανική για τρεις μεγάλες οικογένειες, καθώς κάθε ένα από τα τρία επίπεδά του διαθέτει τη δική του ξεχωριστή είσοδο, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη διαβίωση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, ασφαλή και άνετη τοποθεσία, μόλις 800 μέτρα από τη θαλάσσια λίμνη, 10 χιλιόμετρα από το θεραπευτικό θέρετρο του Λουτρακίου και 105 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση μέσω απευθείας αυτοκινητόδρομου.
Το σπίτι, το οποίο κατασκευάστηκε το 2009 με βάση ένα εξατομικευμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 5.200 τ.μ. και περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό πολυεπίπεδο εξωραϊσμό, ελαιώνα με 30 δέντρα, περιβόλι με ποικιλία φρούτων όπως σύκα, ρόδια, εσπεριδοειδή, φεϊζόα και φράουλες, καθώς και έναν καλοσχεδιασμένο κήπο με κιόσκια και βεράντα σολάριουμ εξοπλισμένη με ντους.
Οι εσωτερικοί χώροι της κατοικίας είναι σχεδιασμένοι για απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. Το σπίτι διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι master με τζακούζι, τρεις κουζίνες, δύο σαλόνια, τρεις ευρύχωρες βεράντες (δύο με συντριβάνια) και δύο μπαλκόνια. Υπάρχουν επίσης δύο αποθήκες για την αποθήκευση.
Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με συστήματα θέρμανσης που περιλαμβάνουν τζάκια, καλοριφέρ και ηλιακή μπαταρία. Διαθέτει επίσης κλιματιστικά και σύστημα φίλτρων υψηλής ποιότητας, ενώ το διαδίκτυο παρέχεται μέσω Starlink, εξασφαλίζοντας γρήγορη και αξιόπιστη σύνδεση.
Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη διαμονή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.
Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα
Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Πολυτελής Κατοικία 340 τ.μ. στο Λουτράκι-Περαχώρα
Λουτράκι
Βίλα • 20 δωμάτιο/α • 6 κρεβ. • 340 m² • 1ο όροφος • αναφ: 10900EMA
1.580.000 €
Χώροι
Δωμάτια20
Υπνοδωμάτια6
Επιφάνειες
Διαβίωση340 m²
Κλιματισμός
Υδρομασάζ
Χώρος στάθμευσης
Λουτράκι
Ο πράκτορας δεν έχει παράσχει την ακριβή διεύθυνση αυτού του ακινήτου. Μπορείς να τη ζητήσεις εδώ.
Γιατρός
Γυμνάσιο
Δημοτικό σχολείο
Θάλασσα
Παραλία
Σούπερ μάρκετ
Το Απόψεις και προσανατολισμός εξάγεται με τεχνητή νοημοσύνη.
Θέα πανοραμική στο βουνά
Θέα πανοραμική στο θάλασσα
τύποςΣπίτι
ΚατάστασηΆριστη κατάσταση
ΘέσηΠολυτελές
Έτος κατασκευής2009
ΘέρμανσηΚλιματισμός, Ανεξάρτητη, Ηλεκτρικό
Ζεστό νερόΗλιακή, Ανεξάρτητη
Αξιολόγηση απόδοσης ενέργειαςΔεν υπάρχουν δεδομένα
Αξιολόγηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων (CO₂)Δεν υπάρχουν δεδομένα
Emanuel COMAN
Αριθμός τηλεφώνου
+30(6...