Πολυτελής βίλα – Ένα αριστούργημα κομψότητας με πανοραμική θέα, Χανιά, Κρήτη

6 Κρεβάτια | 7 Μπάνια | 841 m² Εσωτερικός χώρος καθιστικού | 4,300 m² Οικόπεδο

Είτε οραματίζεται ως μια κομψή ιδιωτική κατοικία, ένα πολυτελές καταφύγιο ή μια αποκλειστική επένδυση φιλοξενίας, αυτή η αξιοσημείωτη βίλα παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι παγκόσμιας κλάσης σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και φυσικά προνομιούχες τοποθεσίες της Ελλάδας.

• Πλήρως επιπλωμένο (συμπεριλαμβανομένων όλων των σχεδιαστικών εξαρτημάτων και των εσωτερικών χώρων): €4.500.000 (συζητήσιμη)
• Χωρίς επίπλωση: €3.800.000

Αυτή η εξαιρετική βίλα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι μια εμπειρία. Προσφέροντας χαρακτηριστικά παγκόσμιας κλάσης, απαράμιλλη θέα και απόλυτη διακριτικότητα, αποτελεί μία από τις πιο συναρπαστικές ευκαιρίες ακινήτων στην Κρήτη.

Σκαρφαλωμένο πάνω από τη μαγευτική πόλη των Χανίων, αυτό το αρχιτεκτονικό στολίδι προσφέρει πανοραμική θέα στο ενετικό λιμάνι και τον φάρο, το βαθύ μπλε του Αιγαίου Πελάγους και τα εμβληματικά Λευκά Όρη της Κρήτης - συχνά χιονισμένα από τον Νοέμβριο έως τον Μάιο.
Φωλιασμένο μέσα σε 4.300μ² άψογα διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους, η βίλα συνδυάζει αρμονικά το μοντέρνο ντιζάιν με τη φυσική γαλήνη. Η δομή και η ροή του εξυπηρετούν εξίσου την εκλεπτυσμένη προσωπική διαβίωση και τις premium δυνατότητες φιλοξενίας μπουτίκ.

Βασικές λεπτομέρειες ακινήτου
- Συνολική δομημένη επιφάνεια: 841.73 m²
- Εσωτερικό καθιστικό: 687.34 m²
- Βοηθητικοί Χώροι: 153.39 m²
- Στεγασμένοι/Ημιυπαίθριοι χώροι: 221.11 m²
•- Πισίνα υπερχείλισης: 71.19 m² | 1,4 m βάθος (θερμαινόμενο, καλυμμένο, οικολογικά καθαρισμένο – κατάλληλο για χρήση όλο το χρόνο)

Κομψοί χώροι διαβίωσης
- 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
- Ανεξάρτητο αυτόνομο στούντιο επισκεπτών/προσωπικού
Πάνω Ισόγειο
- Πολυτελής Master Suite με δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό σαλόνι, εκτελεστικό γραφείο και θερμαινόμενη μικρή πισίνα
- Επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο με τζακούζι
Ισόγειο
- Ανεξάρτητη σουίτα υπνοδωματίου με ιδιωτικό σαλόνι και άμεση πρόσβαση στη βεράντα της πισίνας
- Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με πανοραμική γυάλινη πρόσοψη
- Πλήρως εξοπλισμένες εσωτερικές και εξωτερικές κουζίνες σεφ
Κάτω Ισόγειο
- Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
- Σαλόνι πολλαπλών χρήσεων, συνεδριακός χώρος ή χώρος γραφείου με δραματικό τοίχο ενυδρείου
- Ιδιωτικός χώρος ευεξίας και γυμναστηρίου, που περιλαμβάνει:
o Γυμναστήριο
o Τουρκικό ατμόλουτρο
o Σκανδιναβική σάουνα
o Αίθουσα μασάζ με θέα στον κήπο
Independent Studio Apartment: ιδανικό για προσωπικό ή εκτεταμένους επισκέπτες, με ιδιωτική είσοδο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή κουζίνα και σαλόνι.

Απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση
- Πισίνα υπερχείλισης με χώρο ηλιοθεραπείας και κομψό pool bar
- Πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με ξυλόφουρνο, μπάρμπεκιου & χώρο προετοιμασίας
- Πολλαπλές υπαίθριες βεράντες τραπεζαρίας για διασκέδαση κάτω από τα αστέρια
- Σκιερές και ηλιόλουστες βεράντες και αίθρια για απόλαυση όλο το χρόνο
- Περιφραγμένος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 4-6 οχήματα

Κύρια σημεία τοποθεσίας
- 10 λεπτά από την Παλιά Πόλη των Χανίων & το Ενετικό Λιμάνι
- 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων
- 10–20 λεπτά από τις κοντινές παραλίες
- περίπου 1 ώρα σε εμβληματικούς προορισμούς: Φαλάσαρνα, Ελαφονήσι και Μπάλος
- Καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς

Επιπλέον παροχές
✓ Κλιματισμός
✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση
✓ Σύστημα συναγερμού & ασφαλείας
✓ Δορυφορική τηλεόραση & ενδοεπικοινωνία
✓ Τζάκι
✓ Διπλά τζάμια & Ενισχυμένες Πόρτες
✓ Τζακούζι
✓ Βοηθητικά / Αποθηκευτικοί χώροι
✓ Διαμορφωμένοι κήποι
✓ Κοντινή απόσταση από τις ανέσεις