Σπίτι προς αγορά σε Πάτρα, Ελλάδα

Πώληση μοναδικής βίλας στην Αυλίδα με έργο τουριστικής ανάπτυξης Διαθέτουμε προς πώληση μια αποκλειστική βίλα στην πόλη της Aulida, ένα μοναδικό ακίνητο που προσφέρει πολυτέλεια και άνεση σε ένα μαγευτικό περιβάλλον. Η βίλα εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους με συνολικά 1.200 m2 και βρίσκεται σε οικόπεδο 11.380 m2 που συνορεύει απευθείας με την παραλία. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μεγάλο κελάρι κρασιών στο υπόγειο, ένα γκαράζ για 4 αυτοκίνητα με άμεση πρόσβαση ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους και μια σειρά από συστήματα και εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Χαρακτηριστικά βίλας: Luxury Double Hall: Μια τεράστια αίθουσα σε δύο επίπεδα με 7 μέτρα ψηλά ταβάνια, τζάκι, θέα στη θάλασσα και μια μεγάλη σκάλα που οδηγεί στον δεύτερο όροφο. Υπνοδωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, δύο από αυτά με μεγάλα μπαλκόνια και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Πισίνες: 2 εσωτερικές πισίνες και μια εξωτερική πισίνα με θαλασσινό νερό που θερμαίνεται από ένα καινοτόμο γεωθερμικό σύστημα. Κήποι και κήποι: Δύο ωδεία με τζάκια, υπαίθριος χώρος μπάρμπεκιου με φούρνο και τραπέζια για δείπνο και σπίτι κηπουρού με υπόγεια δεξαμενή γλυκού νερού (90 m³). Βιωσιμότητα και άνεση: Γεωθερμική θέρμανση με 4 πηγάδια και εναλλάκτη θερμότητας, υποστηριζόμενη από φυσικό αέριο για γρήγορη θέρμανση. Άλλες παροχές: 4 μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα, 2 ντουλάπες, 5 βοηθητικά δωμάτια. Έργο Τουριστικής Ανάπτυξης: Το οικόπεδο προσφέρει απίστευτες δυνατότητες ανάπτυξης ενός τουριστικού συγκροτήματος. Το οικόπεδο ενδείκνυται για την κατασκευή ξενοδοχείου με 21 διώροφες κατοικίες, εξοπλισμένες με υπόγειο χώρο στάθμευσης, εστιατόριο-καφέ, ρεσεψιόν και αθλητικό κέντρο. Η βίλα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως το κεντρικό κτίριο του ξενοδοχείου και στεγάζει VIP σουίτες, αίθουσες συσκέψεων και ένα εστιατόριο. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με συγκεκριμένη αναχώρηση με μεταλλικούς οδηγούς για καθέλκυση και ανύψωση σκαφών και γιοτ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν ψαροταβέρνες, καφετέριες και σούπερ μάρκετ. Επιπλέον, η περιοχή συνδέεται καλά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς: ένας προαστιακός σιδηροδρομικός σταθμός συνδέει την Αυλίδα με την Αθήνα σε περίπου 30 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει μόλις 54 χιλιόμετρα. Στρατηγική θέση: Κοντά στην παραλία: Η περιοχή που γειτνιάζει με το ακίνητο είναι μια ήσυχη αμμώδης παραλία, με δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής παραλίας κατά τη διάρκεια της ανάπτυξης του ξενοδοχείου. Πρόσβαση σε ανέσεις και αξιοθέατα: Ο ιππικός όμιλος και η μαρίνα απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Σε απόσταση 47 χιλιομέτρων βρίσκεται η πίστα drag racing στη λίμνη Κωπαΐδα. Επιπλέον, μπορείτε να φτάσετε στο καζίνο Mont Parnes και στην αρχαία πόλη των Δελφών σε απόσταση 40 λεπτών οδικώς. Αυτή η βίλα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολυτελές ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης σε μια από τις πιο ελκυστικές και προσβάσιμες περιοχές της Ελλάδας.