1576674 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Μαραθώνας, 380 τ.μ., €880.000

Βίλα υψηλών προδιαγραφών, σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, κατασκευής 1993, σε προνομιακή τοποθεσία στον Σχοινιά, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει επιπλέον έναν πλήρως αυτόνομο ξενώνα. Ο ξενώνας, επιφάνειας 41,45 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και υπνοδωματίου καθώς και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για επισκέπτες ή φιλοξενία. Το υπόγειο της κύριας κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 175,75 τ.μ., περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο και βοηθητικό χώρο για πλυντήρια (45,90 τ.μ.), playroom και αποθήκη (74,09 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 12 τ.μ. είναι αποθηκευτικός χώρος), καθώς και επιπλέον χώρο 55,76 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί για αποθήκες, έξτρα δωμάτια ή γυμναστήριο. Το ισόγειο, 119,99 τ.μ., διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα WC επισκεπτών και ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 83,97 τ.μ., βρίσκονται ένα ακόμη master υπνοδωμάτιο και δύο υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για ύδρευση και θέρμανση, θέρμανση με πετρέλαιο, a/c καθώς και εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης αδειοδοτημένο πηγάδι. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος, με γκαζόν, μπάρμπεκιου, ψηλά δέντρα, φοίνικες, ιδιωτικό γήπεδο τένις και άνετο χώρο στάθμευσης, αυτόματο πότισμα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ποιότητας ζωής. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Roumpos Real Estate