Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης στη Mérida εντός της χερσονήσου Yucatan, σε μία από τις πόλεις με την υψηλότερη οικονομική ανάπτυξη στη χώρα και τη μεγαλύτερη στο μεξικάνικο νοτιοανατολικό τμήμα.
Το συγκρότημα προσφέρει μεγάλο χώρο 2.000 mts² (21.525 τ.μ.) γης και 4.100 mts² (44.130 τ.μ.) κατασκευής.
Διαθέτει 3 ορόφους με χώρο γραφείων καθώς και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους με γερά θεμέλια που επιτρέπουν περαιτέρω ανάπτυξη. Ως παράρτημα υπάρχει χώρος 80 μ² με ανεξάρτητη πρόσβαση και περισσότερες από 35 θέσεις στάθμευσης.
Προηγουμένως χρησιμοποιημένος ως εμπορικός χώρος, έχει τις μεγάλες αποθήκες με τα απαραίτητα θεμέλια για να αναπτύξει ένα ιδιαίτερα κερδοφόρο εμπορικό πρόγραμμα.
Επιχειρηματική ευκαιρία
Βρίσκεται σε μια από τις πιο εμβληματικές γειτονιές και με την υψηλότερη εκτίμηση στην πόλη. Περιτριγυρισμένο από επιχειρήσεις με υψηλή εμπορική κίνηση, όπως ξενοδοχεία, εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ και με ασυναγώνιστη θέα στο Parque de Santiago.
Γεγονότα για Mérida, Γιουκατάν
Συνολικός πληθυσμός: 1 εκατομμύριο, 200 χιλιάδες κάτοικοι.
Η Mérida αναγνωρίζεται ως η πόλη με τους υψηλότερους δείκτες ποιότητας ζωής σε ολόκληρη τη χώρα (2020)
Αναγνωρίζεται ως η καλύτερη μικρή πόλη στον κόσμο από το περιοδικό Της Νέας Υόρκης Condé Nast Traveler (2019)
Αυτή η πόλη απολαμβάνει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά αύξησης της απασχόλησης στη χώρα. (2020)
Έχει το 6ο μεγαλύτερο αεροδρόμιο της χώρας και το 2ο πιο σημαντικό στην περιοχή.
300 χλμ. από σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς όπως το Κανκούν, η Playa del Carmen, το Tulum και η Ριβιέρα Μάγια.
35 χλμ. από το λιμάνι του Progreso, ένα διεθνές εμπορικό και τελωνειακό λιμάνι.
Στοιχεία για Επενδυτές
Το 2019, η πολιτεία του Yucatán είχε μια επένδυση που ισοδυναμεί με περισσότερα από 1.600 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Το 2019 πέτυχε ανάπτυξη μεγαλύτερη από + 3%, υπερβαίνοντας τον εθνικό μέσο όρο.
Τα τελευταία 3 χρόνια, οι αυξήσεις κεφαλαίου στο νοτιοανατολικό τμήμα του Μεξικού έχουν αυξηθεί κατά σχεδόν 400% λόγω της ευκαιρίας που αντιπροσωπεύει για την ίδρυση εστιατορίων, ξενοδοχείων και επιχειρήσεων.
Η Mérida βρίσκεται στη μέση των σημαντικότερων λιμένων εισαγωγής, εξαγωγής και τουρισμού στα νοτιοανατολικά της χώρας, και με τον μεγάλο πολιτιστικό πλούτο των Μάγια, προσελκύει επισκέπτες από όλα τα γεωγραφικά πλάτη.
Το κόστος επένδυσης ανά τετραγωνικό μέτρο είναι μέχρι 50% χαμηλότερο από στην πόλη του Μεξικού.