T5 DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSES ET 2 PARKINGS - 50M TRAM D '

T5 DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSES ET 2 PARKINGS - 50M TRAM D 'MAIRIE DU BOUSCAT' Au Bouscat, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (tramway, commerces, bus, cabinet médical, boulangerie, etc...), belle résidence sécurisée sur trois étages seulement au pied du tram D. Tout se fait à pied de la résidence. L'appartement est en duplex (R+2/R+3)sur les derniers étages avec terrasses et dispose de deux stationnements privatifs en sous-sol. L'appartement est sur deux niveaux : Une entrée, séjour/cuisine d'environ 33m2 donnant sur une terrasse exposé SUD d'environ 12m2, une suite parentale d'environ 20m2 avec sa salle de bains et toilettes intégrés, un cellier de rangement et toilettes séparés pour les invités. Au dernier étage, l'escalier mène sur un dégagement qui dessert une nouvelle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et toilettes séparés. Une magnifique terrasse de 25m2 exposé SUD sur les toits complète ce bien d'exception. - Prestations soignées au choix - Le chauffage est individuel (commandé par thermostat), assuré par une chaudière à condensation murale. PRIX DIRECT PROMOTEUR - PINEL - RÉSIDENCE PRINCIPALE Nombre de lots de copropriété : 35 Charges de copropriété environ : 110euros par mois DPE VIERGE