Architect-designed house of 220m2 in a 3.2 hectare park

Ich lade Sie ein, dieses vom Architekten entworfene Haus von 220 m² mit Swimmingpool zu entdecken, das in einem mehr als 3 Hektar großen Park in der Nähe von allem liegt! Sie sind also ganz in der Nähe lokaler Geschäfte, 2,5 Kilometer von Montceau les Mines, wenige Minuten vom RCEA und 18 Kilometer vom TGV-Bahnhof Creusot-Montchanin entfernt. Diese wunderschöne Residenz vereint Qualität auf allen Ebenen mit einem herrlichen Außenbereich, sehr angenehmen Innenvolumina und hochwertigen Materialien und Ausstattung!! Alles beginnt mit einem prächtigen Zugangstor, das zu einem wunderschönen gepflasterten Innenhof und einem wachsenden Garten führt. Sobald Sie durch die Tür gehen, werden Sie von der Wohnfläche, dem Wohnzimmer und der offenen Küche begeistert sein, die Ihnen fast 100 m² mit Zugang zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum Tal bietet. Die Überraschung wird in der Erweiterung dieses Raums mit einer herrlichen 30 m² großen Veranda fortgesetzt, die Sie dazu einlädt, es sich im Wohnzimmer gemütlich zu machen oder im 4-Sitzer-Whirlpool mit freiem Blick auf einen Olivenbaum, Bananenbäume und mehrere Arten zu entspannen und das Tal. Wenn Sie in die offene Einbauküche zurückkehren, werden Sie alle Haushaltsgeräte entdecken, die Ihnen zum Vergnügen des Kochens zur Verfügung stehen. Dieser zentrale Raum ermöglicht Ihnen den Zugang zu den 3 Schlafzimmern von 11 m² mit Schrank, 12 m² mit Schrank und der Master-Suite von 35 m² mit eigenem Bad und WC. Ein 10 m² großes Spielzimmer und ein 11 m² großes Büro können in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, bei Bedarf mit einfachen Erweiterungen. Ein 6 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden diesen hellen Raum ab. Der Wohnbereich im Freien bietet Ihnen eine Terrasse von fast 100 m², die einen wunderschönen beheizten Infinity-Pool von 10 x 5 m umgibt, sowie einen ländlichen Essbereich auf einer Pergola und die Erweiterung der Veranda. Das Haus ist auf einem kompletten Kriechkeller und einem halb vergrabenen Keller von 80 m² gebaut und umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller, Technikräume und Räume mit Zugang zum Garten, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Einrichtungen, die mit einer Pferdezucht verbunden sind, einschließlich eines 100 m² großen Schuppens, in dem Futter und Platzpflegegeräte untergebracht sind. Diese hübsche Umgebung verfügt über alle Vorzüge, um Liebhaber schöner Dinge, Naturliebhaber und/oder Viehzüchter, die auf der Suche nach großen Grundstücken sind, zu verführen. Tatsächlich stehen zukünftigen Eigentümern mehrere Möglichkeiten zur Verfügung, indem sie die gesamte 3 Hektar große Residenz behalten oder das Grundstück vom Grundstück, d. h. 6100 m2, trennen. Ich lade Sie ein, all diese Punkte bei einem Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu besprechen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (Ref. 549468)