Maison aux portes de Tours

Maison spacieuse de 151 m2 habitables située à Berthenay, à proximité de Tours. Cette magnifique maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos proches. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Cette maison comprend également un bureau, parfait pour travailler depuis chez soi, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. Le terrain qui entoure la propriété est clos et s'étend sur 1500 m2 environ, offrant ainsi, une grande terrasse, un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter des belles journées . L'emplacement de cette maison est idéal, située dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Berthenay est une charmante commune qui bénéficie d'un accès facile à Tours via la ligne de bus 14. Cette annonce référence 213796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr