AIX LES BAINS hyper centre Type 2, terrasse, cave, garage

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix, ce charmant appartement de type 2 occupe le troisième étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur. Bien agencé, développant 40.11 m2, il est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct à un balcon de 7.45m2 orienté sud. L'appartement comprend également une chambre de 9.45m2, une salle d'eau bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez profiter du dynamisme urbain et des nombreux commerces à proximité, tout en bénéficiant du confort d'une résidence contemporaine sécurisée et résidentielle. Garage de 16.47m2 et cave en sous-sol accessibles directement par ascenseur. Charges copropriété 86€/mois (dont eau chaude au m3, chauffage au compteur) - Nbre lots habitation copropriété 74 - Classement D (169kHw/m2/an) et D (33kg/CO/m2/an) du 07/06/2022 - Installation électrique (aucune anomalie). Taxe foncière 2023 : 816€. Contact : Lionel Parisot 06 20 60 05 07/Agence 04 79 35 09 91