Σπίτι προς αγορά σε Βουκουρέστι, Ρουμανία

Ένα σύνολο ιστορικών σπιτιών που βρίσκεται στην εβραϊκή συνοικία της πρωτεύουσας, πιο συγκεκριμένα στην οδό Romulus, το οποίο έγινε ιστορικό μνημείο αντιπροσωπευτικό της τοπικής πολιτιστικής κληρονομιάς, που χτίστηκε για τον συνταγματάρχη Teodor Vera, διοικητή του συντάγματος Howitzer, μαχητή του ρουμανικού στρατού στον πόλεμο για την ενοποίηση της Ρουμανίας 1916-1919, στις μάχες του Mărăști και του Mărășești. Η οδός Romulus, στην πρώην παραγκούπολη Lucaci, είναι ένας από τους σημαντικότερους ιστορικούς δρόμους του Βουκουρεστίου, ο οποίος εξακολουθεί να διατηρεί το άρωμα του παρελθόντος. Εδώ, το 1867, δίπλα στο σπίτι του Hermann I. Rieber, ιδρύθηκε το πρώτο εργοστάσιο μεταφοράς Rieber, το οποίο αργότερα θα γινόταν εργοστάσιο πολυτελών αυτοκινήτων. Είτε ζούσαν σε πολυτελείς βίλες που χτίστηκαν την προπολεμική περίοδο, είτε σε κομψές πολυκατοικίες που χτίστηκαν μεταξύ των δύο παγκοσμίων πολέμων, με την πάροδο του χρόνου προσωπικότητες όπως ο Ionel Teodoreanu, ο M.I. Demeterscu, ο Anton Pann, ο Eugen Lovinescu, ο George Vraca, ο Ionescu Gion. Εδώ συναντάμε δύο αρχιτεκτονικούς ρυθμούς που σχηματίζουν ένα μικτό, αποτελούμενο από δύο σπίτια χτισμένα σταδιακά, σε οικόπεδο 1.030 τμ, το κύριο σώμα σε γαλλικό νεοκλασικό αρχιτεκτονικό στυλ, χτισμένο το 1888, και το δευτερεύον σώμα σε νεορουμανικό αρχιτεκτονικό στυλ, χτισμένο το 1929 σύμφωνα με τα σχέδια του αρχιτέκτονα Grigore Cerchez. Η αρχιτεκτονική των κτιρίων ήταν καλά διατηρημένη, τα αρχιτεκτονικά στοιχεία αποκαταστάθηκαν μετά τα αρχικά στη δεκαετία του 2000, διατηρώντας τη γεωμετρία, την υφή και το χρώμα των προσόψεων, των παραθύρων, των θυρών και όλων των ιδιαίτερων στοιχείων. Προς το παρόν, η γενική διαμόρφωση του συνόλου αποτελεί μια καλή ευκαιρία για πολλούς τύπους δραστηριοτήτων μέσω του πλήθους των δρόμων πρόσβασης, τόσο από το δρόμο όσο και από την αυλή, τους γενναιόδωρους χώρους των δωματίων, το ύψος των οροφών και τα πρακτικά διαμερίσματα. Το κεντρικό κτίριο, χτισμένο σε γαλλικό νεοκλασικό στυλ, με ύψος GF + M, έχει εμβαδόν 708 τμ, και αποτελείται από 14 δωμάτια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και 4 πόρτες πρόσβασης. Διακοσμημένο στην κύρια είσοδο, χτισμένο σε ρεζαλίτ, με ογκώδεις κορινθιακούς κίονες και συνεχίζοντας με τα κουφώματα, πλούσια σε τρίγωνα και καρυάτιδες, το κεντρικό κτίριο αποτελεί το σημείο έλξης του συνόλου. Το δευτερεύον κτίριο, χτισμένο το 1929 σε νεορουμανικό στυλ, σύμφωνα με τα σχέδια του αρχιτέκτονα Grigore Cerchez, με ύψος Ug + Gf + 1F + At και έκταση 577 τμ, αποτελείται από 17 δωμάτια, 2 κουζίνες, 7 μπάνια και 4 πόρτες πρόσβασης. Διαθέτει επίσης υπόγειο σε 3 επίπεδα, το ένα εκ των οποίων είναι διαμορφωμένο με κάβα. Όλο το υπόγειο επωφελείται από φυσικό αερισμό, έχει ωφέλιμο χώρο 77 τμ, και αποτελείται από κάβα, 5 αποθήκες ομαδοποιημένες σε ξεχωριστούς χώρους. Η γενική κατάσταση του εσωτερικού είναι καλή, με φινιρίσματα όπως σκαλιστές πόρτες από μασίφ ξύλο, παράθυρα ύψους 2 μέτρων με ξύλινα κουφώματα και διπλά τζάμια, παράθυρα velux στη σοφίτα, μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμό, σύστημα παρακολούθησης και συναγερμού 24 ώρες, εσωτερική καλωδίωση για δικούς σας διακομιστές. Υπάρχει ανεξάρτητη μέτρηση νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου σε κάθε κτίριο, σύστημα θέρμανσης με δικό του λέβητα, καλοριφέρ με θερμοστάτη και έλεγχο θερμοκρασίας στους χώρους. Η ελεύθερη αυλή εμβαδού 491 τμ, πλακόστρωτη και εξοπλισμένη με σύστημα νυχτερινού φωτισμού, αποτελείται από δύο θραύσματα με πρόσβαση στο δρόμο και ξεχωριστή εσωτερική αυλή. Η διαρρύθμιση της κύριας αυλής επιτρέπει τη στάθμευση έως και 12 αυτοκινήτων. Αυτό το ιστορικό σύνολο προσφέρει πολλές ευκαιρίες όσον αφορά τους μελλοντικούς προορισμούς, με την έννοια ότι μπορεί να μετατραπεί σε ιατρική κλινική, που σήμερα ενοικιάζεται εν μέρει από κλινική, εστιατόριο, boutique ξενοδοχείο, διάφορες δραστηριότητες γραφείου, εκπροσώπηση, εκθεσιακό χώρο ή σε μικτό σκοπό, οικιστικό και επιχειρηματικό σκοπό ταυτόχρονα. Φωτογραφία: Gabriel Ghizdavu