DEMEURE DE CHARME EN CAMPAGNE
Je vous propose de découvrir cette charmante demeure édifiée en 1968 (avec extension 1988), édifiée sur 2 niveaux avec grenier total et cave sous partie, située en campagne de VALANJOU, dans son écrin de verdure, d’une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 1,9 hectares minimum, partiellement clos de murs en pierre, avec dépendances et un petit bois :
L'intérieur bourgeois de la maison, avec son bel espace de vie salle-à manger salon avec cheminée et séjour ouverts sur la clairière avec piscine extérieure et ancien terrain de tennis, son bureau/bibliothèques, ses 6 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 salles de bains, laissent imaginer de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'exercice d'une activité libérale à domicile, ou un projet d'hébergement de type gîte ou chambres d'hôtes ; Une grande cave sous partie (30 m²) avec casiers parpaings complète la prestation;
Des travaux seront nécessaires, notamment en termes de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'assainissement ;
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires, notamment concernant les caractéristiques et diagnostics techniques de le maison.
A très vite pour visiter ce bien rare et exceptionnel sur ce secteur !
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
PRIX HAI : 349 000 €€
PRIX NET VENDEUR : 338 835 €
HONORAIRES D'AGENCE : 10 165 € (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ΚΑΛΑΊΣΘΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΊΑ ΣΤΗΝ ΕΞΟΧΉ
Chemillé
Έπαυλη • 10 δωμάτιο/α • 6 κρεβ. • 4 μπάν. • 248 m² • αναφ: DR-175
349.000 €
Χώροι
Δωμάτια10
Όροφοι1
Υπνοδωμάτια6
Μπάνια4
Τουαλέτες3
Εσωτερικοί χώροι στάθμευσης2
Επιφάνειες
Διαβίωση248 m²
Αγροτεμάχιο19000 m²
Εσωτερικό26 m²
Σύνολο248 m²
Γκαράζ
Κήπος
Πισίνα
Τένις
Chemillé-Melay
Ο πράκτορας δεν έχει παράσχει την ακριβή διεύθυνση αυτού του ακινήτου. Μπορείς να τη ζητήσεις εδώ.
Με θέα στην εξοχή
τύποςΣπίτι
Έτος κατασκευής1968
ΘέρμανσηΠετρέλαιο
Ζεστό νερόΔεξαμενή ζεστού νερού
Αξιολόγηση απόδοσης ενέργειας
F
254
Αξιολόγηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων (CO₂)
F
79
COTTENCEAU IMMO
Αριθμός τηλεφώνου
+33 0...
COTTENCEAU IMMO
+33 02 41 30 57 33
9, rue de Lorraine, centre commercial de l'Astrée
49120 CHEMILLE EN ANJOU