Σπίτι προς αγορά σε BORCULO, Ολλανδία

Όμορφη, μνημειακή βίλα με εξωτερικό κτίριο πλήρως μετατραπεί σε ένα επιπλέον σπίτι όπου επιτρέπεται ένα ανεξάρτητο γραφείο, στην ιστορική καρδιά του Borculo Villa De Berkelstreek, μια όμορφη και εξαιρετικά γοητευτική, πλήρως ανακαινισμένη και διατηρημένη βίλα (καθιστικό 373 m² καθώς και ένα καθιστικό παράρτημα χώρο γραφείων 187 m²) σε αγγλικό εξοχικό στιλ, είναι ένα ανεπανάληπτο και εικονικό σπίτι στο Borculo. Η Burgemeester Bloemersstraat προσφέρει μια ποικιλία από όμορφα σπίτια, με πλούσια ιστορία, αλλά η βίλα De Berkelstreek είναι η Χιονάτη της παρέας: είναι και παραμένει η πιο όμορφη. Και έχει μια αντίστοιχη ιστορία: εδώ ξεκίνησε ο φωτισμός του Gelderland, κυριολεκτικά, επειδή από αυτό το μέρος πραγματοποιήθηκε η ηλεκτροδότηση των γύρω δήμων. Ήταν η έδρα της De N.V. Electriciteitsmaatschappij De Berkelstreek (E.M.B.). Αγωνίστηκαν ενεργά για τη χρήση της ηλεκτρικής ενέργειας, και έτσι τα φώτα άναψαν στην ύπαιθρο του Gelderland, pling-pling-pling. Ήταν πολύ πιο επιτυχημένοι από πολλούς από τους ανταγωνιστές τους, οπότε ήταν μια υπέροχη ιστορία επιτυχίας Gelderland. Αυτό το γραφείο και το σπίτι ανατέθηκαν από τον αρχιτέκτονα Bernard Beeftink, έναν τεχνίτη με εντυπωσιακό ιστορικό, επίσης στην περιοχή μέσα και γύρω από το Lochem. Το χέρι του Beeftink είναι ορατό σε πολλά μέρη, συμπεριλαμβανομένου αυτού του δρόμου, και εδώ εμπνεύστηκε από το αγγλικό στυλ Cottage , το οποίο ήταν πολύ δημοφιλές εκείνη την εποχή. Αυτή η τάση πήγε ιδιαίτερα καλά στις πράσινες κάψουλες στις οποίες το Achterhoek είναι τόσο πλούσιο. Μεγάλες στέγες με στρογγυλεμένες αχυρένιες στέγες και λεπτομερείς προσόψεις, παράθυρα με ράβδους και ένα ευρύχωρο οικιστικό πρόγραμμα, αυτά ήταν τα συστατικά με τα οποία ο Beeftink έδωσε μορφή σε αυτή την κομψή βίλα το 1920. Η γενεαλογία είναι επομένως πρώτης κατηγορίας, αλλά το παράρτημα είναι επίσης ένα πραγματικό πλεονέκτημα. Ένας πλήρης χώρος γραφείων παραρτήματος σπιτιού έχει πραγματοποιηθεί εδώ, τέλειος ως ένα πολύ πολυτελές B &B, ανεπίσημο σπίτι φροντίδας ή σπίτι καγκουρό. Το κυρίως σπίτι ήταν αρχικά χωρισμένο σε ένα σπίτι και ένα γραφείο, τα κεντρικά γραφεία, αλλά τα τελευταία χρόνια το σπίτι έχει μετατραπεί σε ένα υπέροχο σπίτι. Η μεγαλύτερη δυνατή φροντίδα έχει ληφθεί σε όλα – σχεδιασμός, ενότητα, λειτουργικότητα – και υλικά υψηλής ποιότητας έχουν επιλεγεί παντού. Σας αρέσει να ζείτε στο ισόγειο; Αυτό είναι δυνατό, επειδή η δυνατότητα ύπνου και κολύμβησης στο ισόγειο έχει ήδη πραγματοποιηθεί. Είναι μια ευρύχωρη βίλα, έχει πραγματικά πολύ χώρο διαβίωσης: ένα καθιστικό άνω των 373m² σε οικόπεδο 1,321m². Και αυτό στο κέντρο του Borculo, με όλες τις ανέσεις σχεδόν στο κατώφλι σας. Ο κρεοπώλης, ο φούρναρης και ο μανάβης, είναι όλοι πολύ κοντά, καθώς και τα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα. Το Borculo διαθέτει μια σειρά από εξαιρετικά σχολεία, τόσο πρωτοβάθμιας όσο και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Επιπλέον, μέρη όπως το Lochem και το Groenlo απέχουν δεκαπέντε λεπτά και πόλεις όπως το Hengelo και το Enschede απέχουν μισή ώρα με το αυτοκίνητο. Δεν χρειάζεται να φύγετε από το χωριό για ένα ζεστό καφέ και άλλα εξαιρετικά εστιατόρια, επειδή το Borculo είναι επίσης άριστα εξοπλισμένο για αυτό. αφήστε τα πράγματα αναιρέθηκαν και διασχίστε το Berkel στην άλλη πλευρά, όπου μπορείτε να καθίσετε σε μια σειρά από φανταστικά εστιατόρια. Ισόγειο Η βίλα έχει επεκταθεί και στις δύο πλευρές, με μια προεξέχουσα, σκεπαστή πλατφόρμα στη μέση με τον De Berkelstreek με διακριτά γράμματα στο επιστύλιο. Από την πλευρά του δρόμου, υπάρχουν αρκετές φλαμουριές στη σειρά και η συμμετρική διάταξη του σπιτιού αποπνέει ηρεμία και κομψότητα. Τρία σκαλοπάτια μέχρι την όμορφη διπλή μπροστινή πόρτα, είσοδος στην ευρύχωρη αίθουσα. Στο πάτωμα όμορφες κοιλάδες της Βουργουνδίας, μια ωραία αντίθεση με τους φωτεινούς τοίχους και τη φρέσκια ξυλουργική. Στο χολ οι σκάλες για τον πρώτο όροφο, δύο τουαλέτες και η πόρτα στο πολύ ευρύχωρο κελάρι, με αρκετό χώρο για τη συλλογή κρασιών, το μη φθαρτό απόθεμα και για να κρατήσει τα πράγματα μακριά από τα μάτια. Αριστερή πρόσβαση στη μεγάλη κουζίνα (πάνω από 55m²). Σαν να ήσασταν σε ένα κάστρο στη Γαλλία, με τη γαλήνια παλέτα φυσικών τόνων, γαλλικές πόρτες στην πίσω βεράντα κάτω από το θόλο και την όμορφη, χειροποίητη κουζίνα με όλες τις γαρνιτούρες: μια όμορφη νησίδα νεροχύτη με πλυντήριο πιάτων, μαρμάρινο πάγκο εργασίας και νεροχύτη, σόμπα αερίου έξι καυστήρων, πάγκο εργασίας με διπλό νεροχύτη με βρύσες ditto και βρύση βραστό νερό 3 σε 1, Πολύς αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο με συρτάρια και ντουλάπια, χώρος για ένα μεγάλο αμερικανικό ψυγείο, τοίχος συσκευής με φούρνο μεταφοράς, φούρνο μικροκυμάτων combi και φούρνο ατμού. Από την άλλη πλευρά, ο ψύκτης κρασιού σε μέγεθος ανθρώπου και, στη συνέχεια, το βοηθητικό δωμάτιο. Εδώ, το πλυντήριο και το στεγνωτήριο είναι έξυπνα κρυμμένα σε αγροτικά, λευκά ντουλάπια. Καθίστε στο μακρύ τραπέζι ή καθίστε στη νησίδα της κουζίνας και απολαύστε τη φωτιά. Αισθάνεται σαν joie de vivre εδώ? Αυτό είναι ένα μέρος για να αναπολήσετε παλιές αναμνήσεις, αλλά το πιο σημαντικό για να κάνετε πολλές όμορφες νέες. Από την κουζίνα πρόσβαση στο υπέροχο σαλόνι. Υπάρχει ένα υπέροχο παράθυρο κόλπων ενσωματωμένο και γύρω υπάρχουν μεγάλα παράθυρα με ράβδους, καθιστώντας το ωραίο και ελαφρύ, αλλά ακόμα ιδιωτικό. Το μεγάλο τζάκι από ψαμμίτη με κλασικό τζάκι προσφέρει την αντίστοιχη ατμόσφαιρα. Από την αίθουσα στα δεξιά βρίσκουμε τον χώρο ύπνου: μια αίθουσα με ευρύχωρο σαλόνι στα αριστερά με ένα όμορφο ξύλινο πάτωμα και μια ξυλόσομπα. Στα δεξιά μπροστά από το μπουντουάρ - η λέξη «υπνοδωμάτιο» δεν δικαιώνει αυτόν τον χώρο κατά τη γνώμη μας - με μια γαλλική πόρτα στη βεράντα και δύο παράθυρα κόλπων. Στη συνέχεια, η εντελώς φανταστική γκαρνταρόμπα, γιατί ταιριάζει ακριβώς με ένα μπουντουάρ: κατά παραγγελία, με μια κεντρική πτυσσόμενη νησίδα για την αποθήκευση αξεσουάρ και την τακτοποίηση των ρούχων που δεν λειτουργούν σήμερα. Αυτός ο χώρος δημιουργήθηκε από κάποιον που καταλαβαίνει ακριβώς πώς λειτουργεί ο εγκέφαλος μιας γυναίκας. Ή ποιος καταλαβαίνει ότι στους άνδρες αρέσει να είναι τακτοποιημένοι. Όπως και να έχει, είναι ένας φανταστικός χώρος, και σε ιδανική τοποθεσία, γιατί δίπλα του είναι μια τουαλέτα στα αριστερά και στη συνέχεια υπάρχει το όμορφο μπάνιο. Προέρχεται από ένα boutique ξενοδοχείο και διαθέτει μεγάλη, ανεξάρτητη κεραμική μπανιέρα, δύο χειροποίητες μονάδες νιπτήρα με μαρμάρινες κορυφές, κεραμικές νιπτήρες και ευρύχωρη καμπίνα ντους. Πάνω Στην ευρύχωρη, φωτεινή προσγείωση -με γαλλικό μπαλκόνι για τη δική σας σκηνή μπαλκονιού- και όμορφη θέα στον κήπο μέσα από τα παράθυρα του κοιτώνα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρεις μεγάλοι χώροι ύπνου με τρία παρακείμενα καμαρίνια και μικρότερα υπνοδωμάτια, όλοι όμορφοι χώροι. Υπάρχουν επίσης τρία μπάνια: όλα με ντους και νιπτήρα, δύο με ιδιωτική τουαλέτα και ένα με μπανιέρα roll top. Έτσι, είτε θέλετε να ζήσετε εδώ με την οικογένειά σας, είτε απλά να έχετε επισκέπτες συχνά, όλοι έχουν το χώρο και όλη την πολυτέλεια που θα μπορούσαν να επιθυμήσουν. Η σοφίτα είναι προσβάσιμη με σκάλα σοφίτας από το δεύτερο υπνοδωμάτιο και συνεχίζει σε όλο το πλάτος του σπιτιού. Είναι χωρισμένο σε τρία διαμερίσματα και έτσι υπάρχει αρκετός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Το σπίτι είναι περιφραγμένο με έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Ο μπροστινός κήπος βρίσκεται στη νότια πλευρά και είναι διαμορφωμένος - και πάλι λίγο γαλλικός - σαν ένας κλασικός κήπος. Από την κουζίνα πρόσβαση στον όμορφο κήπο δωμάτιο παράρτημα βεράντα στο πίσω μέρος του σπιτιού, πλαισιωμένο και από τις δύο πλευρές από μεγάλα σύννεφα ορτανσίες και με όμορφη θέα στον κήπο. Οι πλούσιες λεπτομέρειες στην ξυλογλυπτική είναι όμορφες και προσθέτουν στη νοσταλγική εμπειρία που προσφέρει η βίλα. Το γκαζόν έχει ξεχωριστή γωνία για ένα κοπάδι κοτόπουλων ή μικρών ζώων ή για να κάνει μια γωνιά παιχνιδιού για παιδιά. Εξωτερικό κτίριο, κάτω όροφος Το δεύτερο σπίτι στο οικόπεδο, Νο 40, με τη μορφή ενός σπιτιού πούλμαν, δεν είναι μόνο αισθητικά μια απόλαυση, αλλά και από την άποψη της επιφάνειας και της ερμηνείας είναι ένα σημαντικό USP για τη Villa De Berkelstreek. Επομένως, το «μεγάλο» μπορεί να εκληφθεί κυριολεκτικά: το σπίτι με προορισμό το «γραφείο» έχει εμβαδόν 187μ² και, ως εκ τούτου, είναι ένα σοβαρό, μεγάλο γραφείο παραρτήματος σπιτιού. Πρόκειται για μια πλήρως ανεπτυγμένη οικιστική μονάδα, πλήρως προστατευμένη και γεμάτη με τα ίδια υλικά υψηλής ποιότητας και φινέτσα. Είναι ένας χώρος εργασίας, ένα B &B, ένας ξενώνας ή ένα άτυπο σπίτι φροντίδας, όπως και αν το χρησιμοποιείτε; Είναι ένα όμορφο μέρος. Είσοδος στην αίθουσα στο δεξί μπροστινό μέρος. Εδώ μια σκάλα στον πρώτο όροφο, η πόρτα στο σαλόνι, μια ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα και πρόσβαση στο πολύ ευρύχωρο βοηθητικό δωμάτιο / υπόστεγο, με συνδέσεις για το πλυντήριο και το στεγνωτήριο, αλλά και τα σπίτια λέβητα, νεροχύτη και ψυγείο εδώ. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού βρίσκεται το υπέροχο, φωτεινό σαλόνι. Το στιβαρό δάπεδο τραβερτίνης δίνει μια σκληρή εμφάνιση. Στην καρδιά του σαλονιού βρίσκεται τζάκι με τζάκι. Στο πίσω μέρος η ευρύχωρη κουζίνα, με μια ωραία κλασική κουζίνα με πάγκο εργασίας βελγικής μπλε πέτρας, σμιλεμένη στο χέρι, έτσι αυτή η κουζίνα υπερέχει επίσης λόγω της δεξιοτεχνίας που περιέχει. Μια μεγάλη σόμπα έξι καυστήρων και ένας φούρνος μεταφοράς 90 εκατοστών κάνουν το στήσιμο των δείπνων παιχνιδάκι. Στο αριστερό μπροστινό μέρος είναι το γραφείο ακολουθούμενο από την τραπεζαρία, αλλά με την ίδια ευκολία αυτό είναι ένας ξενώνας, ένα γυμναστήριο, μια πρακτική, ένα στούντιο ή στούντιο γιόγκα. Το γραφείο έχει σχεδιαστεί έξυπνα -για τους επιχειρηματίες ανάμεσά μας- γιατί έχει δική του είσοδο, δικό του ντουλάπι και δική του τουαλέτα. Αυτό σημαίνει ότι πρόκειται για φορολογική ενότητα και, ως εκ τούτου, μπορεί να εγγραφεί στα βιβλία των φορολογικών αρχών ως τέτοια. Κοιτάξτε, αυτό κάνει τη διαφορά. Εξωτερικό κτίριο στον επάνω όροφο Στον επάνω όροφο συναντάμε μία ευρύχωρη προσγείωση με δύο υπνοδωμάτια. Ένα κάπως μικρότερο δωμάτιο με δύο φεγγίτες και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με δύο φεγγίτες και ένα παράθυρο στην πρόσοψη. Ενδιάμεσα είναι το ξεχωριστό WC και το όμορφο μπάνιο, με ευρύχωρο μπάνιο, διπλό νιπτήρα και ντους, και μια κουκίδα γαλλικού μπαλκονιού, με θέα στον κήπο. Εν ολίγοις, ένα υπέροχο σπίτι με ποικίλες δυνατότητες. Το σκέφτεσαι και είναι δυνατό στο Huize De Berkelstreek. Το σπίτι ζητά ενθουσιασμό, για τραπέζια και όμορφες ιστορίες, για ευθυμία στην κουζίνα και παιχνίδια ποδοσφαίρου στον κήπο, αλλά και για απόλυτη ηρεμία και ησυχία δίπλα στη ζεστασιά του τζακιού, ή ένα νωθρό καλοκαιρινό βράδυ σε μια κουνιστή καρέκλα στη βεράντα. Θα θέλατε να δοκιμάσετε την ατμόσφαιρα σε αυτή την όμορφη βίλα για τον εαυτό σας και να διαφωνήσετε για τις δυνατότητες ενός δεύτερου σπιτιού στη δική σας ιδιοκτησία; Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας πάρουμε μαζί μας, με αγάπη. Καλέστε ή στείλτε email, είμαστε στην ευχάριστη θέση να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη μαζί σας σε αυτό το όμορφο σπίτι, Villa De Berkelstreek. Γενικά: - Έτος κατασκευής: 1920 και ανακαινίστηκε πλήρως και εκσυγχρονίστηκε το 2012 - Συντήρηση : Καλή - Τοποθεσία : Στο κέντρο του Borculo απέναντι από το υδάτινο χαρακτηριστικό - Μόνωση: Στέγη από αχυροσκεπή, μόνωση τοίχου/δαπέδου, μονωτικοί υαλοπίνακες - Θέρμανση: Ισόγειο και πρώτος όροφος με ενδοδαπέδια θέρμανση - Extra : Εξωτερικό κτίριο (αρ. 40) για χρήση ως επιπλέον ανεξάρτητη κατοικία αλλά και ως χώρος γραφείων - Ειδικό χαρακτηριστικό: Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς μόνο της κύριας κατοικίας (αρ. 38). Όγκος κύριας κατοικίας (αρ. 38) : 1.728 m³ Έκταση/Εμβαδόν : 373 m² Όγκος γραφείου/επιπλέον κατοικίας (αρ. 40): 738 m³ Έκταση/Εμβαδόν : 187 m² Άλλος εσωτερικός χώρος : 46 m² Εξωτερικός χώρος σχετικός με το κτίριο : 34 m² Εμβαδό οικοπέδου : 1.081 m² έναντι 240 m² που είναι συνολικά 1.321 m² Ενεργειακή ετικέτα : Δημοτικό μνημείο, εξαιρείται από αυτό Αποδοχή : Σε συνεννόηση