Maison coquette avec piscine et vue dégagée

Avec une vue dégagée sur les coteaux du Quercy, cette charmante maison de village nous plonge dans une ambiance douillette et coquette. Sa surface d'environ 162m2 s'équilibre parfaitement avec ses volumes. Plutôt cosy en hiver près de son poêle à bois scandinave, ou plutôt aérée en été avec sa terrasse ombragée et sa piscine, cette maison traverse les saisons avec plaisir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un accès au garage de 50 m2 et un escalier pour accéder à la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse et traversante, offre de beaux espaces avec son salon, sa salle à manger et son bureau. En enfilade, la cuisine entièrement équipée avec des meubles haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse de plus de 250 m2 avec sa piscine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Une salle de bains vient compléter ce niveau, doté de la climatisation. Cette maison en pierre, en très bon état, avec sa toiture refaite, est idéale pour une vie sans contraintes, dans un joli village et un panorama qui change tous les jours. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.