Dpt Morbihan (56), à vendre NOYAL PONTIVY maison P10 de 220 m² - Terrain de 1 006,00 m² - Plain pied

Cette résidence récemment rénovée est située à proximité du centre de NOYAL-PONTIVY. Situé à seulement 5 km de Pontivy, cette commune du centre-Bretagne offre des commerces de proximité et de nombreuses associations culturelles et sportives, tout en étant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes! Au premier étage, on accède par la véranda, on trouve une cuisine équipée, un séjour/salon avec une poêle à bois, une chambre située côté jardin, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, on trouve un couloir qui dessert une salle de bains avec douche-baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres avec placard. Un sous-sol complet avec plusieurs pièces, y compris un garage pour deux voitures, une chambre spacieuse, une cuisine d'été agréable et une cave à vin pour recevoir la famille et les amis. Les avantages incluent : * Tout à l'égout * Porte de garage électrique neuve * Gaz * Terrain clos * chaudière à gaz neuve * Double vitrage neuf Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847516)