Agréable maison de plain-pied, récente, sans travaux, bien située, au calme

Située sur la commune de Saint-Juéry proche de la limite avec Albi La Renaudié, cette belle maison de 103 m2 habitables et de plain pied offre un environnement idéal au calme et proche de toute les commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 47 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage avec porte sectionnelle isolée. Terrain de 1 617 m2 entièrement clos avec portail automatique et magnifiquement aménagé. Bien irréprochable ne nécessitant aucun travaux et proposant des finitions bien au dessus de la moyenne. A voir absolument ! Cette annonce référence 227620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr