Διαμέρισμα προς αγορά σε Άμστερνταμ, Ολλανδία

Lauriergracht 92H, 1016 RN Άμστερνταμ Μια μοναδική, μονώροφη σοφίτα περίπου 147 m2 που βρίσκεται κατά μήκος ενός καναλιού στην καρδιά του Jordaan. Αυτό το διαμέρισμα στον κάτω όροφο έχει το πρόσθετο πλεονέκτημα των ψηλών οροφών (3,30 μέτρα) και ενός φινιρίσματος υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει δύο καθιστικά, τα οποία περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και κήπο με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Η σοφίτα είναι επίσης ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Τοποθεσία: Το Lauriergracht είναι ένα ήσυχο κανάλι στο δημοφιλές και ευχάριστο Jordaan. Τοπικά καταστήματα, ντελικατέσεν και ένα ευρύ φάσμα σούπερ μάρκετ είναι όλα κοντά σας για τις καθημερινές σας ανάγκες αγορών. Το αυθεντικό, φιλόξενο Ten Katemarkt απέχει μόλις λίγα λεπτά με το ποδήλατο. Με διεθνή γοητεία, είναι το μέρος για να κατευθυνθείτε για παντοπωλεία και για όμορφα λουλούδια, ρούχα και φαγητό στο δρόμο. Το ακίνητο είναι επίσης πολύ βολικό για υπέροχα καφέ, μπαρ, εστιατόρια, βεράντες και εστιατόρια. Υπάρχει πραγματικά κάτι για όλους: είτε θέλετε να χαλαρώσετε με ένα ποτό ή δύο σε μια βεράντα, να απολαύσετε ένα εκτεταμένο δείπνο ή απλά να πάρετε ένα γρήγορο δάγκωμα. Υπάρχουν πολλά μοντέρνα μικρά καταστήματα και μπουτίκ, καταστήματα επίπλων και φαρμακεία για να διαλέξετε επίσης. Επιπλέον, η διάσημη Negen Straatjes απέχει μόλις λίγα λεπτά, με καταστήματα που ποικίλλουν από εξειδικευμένα καταστήματα έως καταστήματα τέχνης και από vintage έως μοντέρνο σχεδιασμό, καθώς και μουσεία, καφέ και αρχιτεκτονική. Το Vondelpark είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Με τον πλούτο του ιστορικού πρασίνου, είναι το ιδανικό μέρος για πικνίκ, περπάτημα και αθλητισμό. Το κατάλυμα έχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες οδικές αρτηρίες (όπως ο αυτοκινητόδρομος Α10) και στις δημόσιες συγκοινωνίες. Διάταξη: Η είσοδος στο πατάρι γίνεται μέσω μιας σειράς θυρών στον χώρο εισόδου με τζάμια, η οποία δίνει πρόσβαση στο μπροστινό μέρος του ακινήτου και στο παράρτημα. Μπροστινό μέρος του ακινήτου: Η είσοδος ανοίγει σε μια κομψή και μοντέρνα κουζίνα, η οποία αποτελείται από μια μεγάλη νησίδα μαγειρέματος και μια μεγάλη γκάμα εντοιχιζόμενων συσκευών, όπως συνδυαστικό φούρνο, διπλό ψυγείο / καταψύκτη, εστίες αερίου πέντε εστιών με σύστημα εξαγωγής και Quooker. Αυτός ο χώρος παρέχει επίσης πρόσβαση σε ξεχωριστή τουαλέτα με τουαλέτα, νιπτήρα και τσιμεντένιους τοίχους. Η κουζίνα εκτείνεται μέχρι το σαλόνι, όπου υπάρχει αρκετός χώρος για τραπεζαρία και καθιστικό. Αυτός ο φωτεινός χώρος έχει ψηλά ταβάνια και κομψό φινίρισμα τοίχου σε συνδυασμό με μια βιομηχανική αίσθηση που έχει δημιουργηθεί από το φινίρισμα τοίχου από τούβλα που υπάρχει σε μέρη. Πίσω από τον τοίχο με τζάμια (με κουρτίνες), υπάρχει όμορφο μπάνιο, με τουαλέτα, καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα και ένα μεγάλο μπάνιο, δίπλα στο σαλόνι. Πίσω από το μπάνιο, υπάρχει ένα δωμάτιο που θα λειτουργούσε καλά ως παιδικό υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι (για παράδειγμα). Πάνω από αυτό το δωμάτιο, υπάρχει ένα άλλο, συμπαγές υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι προσβάσιμο μέσω σκάλας στο χολ. Προσαρτώ: Το μπροστινό μέρος του ακινήτου και η αίθουσα παρέχουν πρόσβαση στο παράρτημα. Η είσοδος του παραρτήματος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο σαλόνι. Ο συνδυασμός κομψών τοίχων με αυθεντικά ξύλινα δοκάρια οροφής δίνει σε αυτό το χώρο μια μοναδική και κομψή εμφάνιση. Τα παράθυρα στην οροφή εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Η κουζίνα διαθέτει μαύρες, ξύλινες μονάδες κουζίνας με λευκούς πάγκους εργασίας και διαθέτει μια σειρά από εντοιχισμένες συσκευές, όπως επαγωγική εστία και σύστημα εξαγωγής, μεγάλο φούρνο combi, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο / καταψύκτη και άφθονο χώρο ντουλαπιών. Το μπάνιο του παραρτήματος, το οποίο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, είναι ένας φρέσκος χώρος με μαύρες λεπτομέρειες. Διαθέτει όλα όσα μπορεί να θέλετε ή να χρειαστείτε από ένα μπάνιο, όπως διπλή μονάδα νιπτήρα, καμπίνα ντους με κεφαλή ντους ψιλής βροχής, συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, τουαλέτα και μοντέρνο καλοριφέρ πετσετών. Στο πίσω μέρος του παραρτήματος, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με άφθονο χώρο για ένα διπλό κρεβάτι και μια μεγάλη ντουλάπα. Τα ψηλά παράθυρα πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φως. Ο κήπος με βορειοδυτικό προσανατολισμό είναι μοναδικός για αυτήν την τοποθεσία και είναι προσβάσιμος μέσω του υπνοδωματίου. Λεπτομέρειες: - Χρησιμοποιήσιμος χώρος διαβίωσης περίπου. 147 m² (διαθέσιμη έκθεση μέτρησης NEN-2580) - Σοφίτα χωρισμένη στο μπροστινό μέρος του ακινήτου και ένα παράρτημα - θα ήταν εύκολο να μετατρέψετε τους δύο χώρους πίσω σε ένα διαμέρισμα - ΕΛΕΎΘΕΡΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑ! - Ψηλά ταβάνια περίπου 3,3 μέτρα - Δύο υπνοδωμάτια - Δύο μπάνια - Δύο κουζίνες - Κομψή, μοναδική αίσθηση - Προνομιακή τοποθεσία στο δημοφιλές Jordaan - Κήπος με βορειοδυτικό προσανατολισμό - Η ένωση ιδιοκτητών αποτελείται από δύο δικαιώματα διαμερισμάτων - καμία ενεργή ένωση ιδιοκτητών, αλλά οτιδήποτε απαραίτητο γίνεται πάντα σε κοινή διαβούλευση - Συνοπτικό μακροπρόθεσμο σχέδιο συντήρησης - Χώρος στάθμευσης μέσω συστήματος αδειών (πηγή: Parking, Δήμος του Άμστερνταμ) - Ημερομηνία μεταφοράς: σε συνεννόηση Έχουμε συγκεντρώσει αυτές τις πληροφορίες με τη μεγαλύτερη δυνατή προσοχή. Δεν μπορούμε να δεχτούμε καμία ευθύνη για ανακρίβειες, λάθη, παραλείψεις ή ελλιπείς πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν ή για τις συνέπειες της στήριξης σε τέτοιες πληροφορίες. Όλα τα καθορισμένα μεγέθη και διαστάσεις είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διερευνήσει κάθε θέμα που μπορεί να είναι σημαντικό για αυτόν. Ο κτηματομεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή σχετικά με αυτή την κατοικία. Έτσι, σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν ειδικό μεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Η NVM είναι η Ολλανδική Ένωση Μεσιτών Ακινήτων και Εμπειρογνωμόνων Ακινήτων. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συνιστούμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον μεσίτη σας για να διασφαλίσετε ότι το θέμα επαληθεύεται ανεξάρτητα. Εάν επιλέξετε να μην επωφεληθείτε από τις υπηρεσίες ενός εμπειρογνώμονα εκπροσώπου, τότε, σύμφωνα με το νόμο, θεωρείτε τον εαυτό σας επαρκώς καταρτισμένο για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις της NVM.