Appartamento + GARAGE nel Centro Veranda e Terrazza Giardino

Appartamento Esclusivo con Garage nel Centro della Città con Veranda e Terrazza Giardino Vuoi Vivere nel Centro della Città in Un Appartamento Ultra Moderno ed Esclusivo? COMPRESO DI GARAGE SINGOLO ALL'INTERNO DI PALAZZO DELLA VENTURA (uno dei pochi e rari garage nel palazzo e nel centro!) ACQUISTANDO LA SOLUZIONE COMPLETA COMPRESA DI GARAGE - IL RISPARMIO E' NOTEVOLE da 195.000 a soli 179.000 euro 96 mq + 36 di Terrazze con : - Cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto ( 1 con Bagno In Camera ) - 2 Bagni - Veranda Calda Esclusiva - Terrazze Esclusiva Veranda Calda Abitabile: La Spaziosa Veranda Calda di 30 metri quadrati offre uno Spazio Perfetto utilizzabile come Soggiorno per Rilassarsi e Intrattenere, tutto l'anno. Chicca, è dotata di Riscaldamento ed Isolata Termicamente. Una Stanza in Più. Terrazza con Giardino Orizzontale: Il Paradiso in Centro Città, un’Introvabile Terrazza con Verde che vi Darà la Sensazione di Essere in Mezzo alla Natura; Ideale chi per Ama la Riservatezza, 36 metri quadrati con Affaccio Interno al cortile al riparo da Smog e Rumori. il luogo ideale per godersi il fresco della sera o per ospitare serate indimenticabili. Ristrutturazione Completa e all'Avanguardia 2024: Appena ristrutturato con Materiali di Pregio facendo attenzione ai dettagli; Massima Sicurezza grazie ai Nuovi Impianti di Riscaldamento, Idrico,Termico e Gas; Certificati nel Rispetto delle Normative Vigenti. Ultra Innovativo Impianto di Riscaldamento Climatizzato a Soffitto: Garantito il Massimo del Confort con un Click, l’appartamento sarà Riscaldato in pochi minuti, eliminando ingombranti termosifoni e problematici impianti a pavimento. Importante Risparmio sulle Bollette del Gas: Risparmierai fino a 2500 euro l'anno sulle bollette del gas, Dimenticando il Classico Bollettone del Gas nei mesi invernali di 400/500 Euro mensili, Grazie all'Innovativo sistema di riscaldamento all'Avanguardia e a Risparmio Energetico. La quota di Riscaldamento, Addirittura Inclusiva delle Spese Condominiali è di soli 80 euro per 10 mesi l'anno, anche nel periodo invernale. E la Matematica non è un Opinione. Infissi Nuovi e a Taglio Termico: Con infissi di alta qualità, Goditi un'Efficienza Energetica Superiore e una riduzione del rumore per un'esperienza di vita ancora più confortevole ed un eccezionale isolamento acustico. Nuove Tapparelle Elettriche con Comodo Telecomando: Svegliarsi e Aprire le Tapparelle Senza Neanche Alzarsi dal Letto? Abbiamo pensato anche a questo. **Classe Energetica “C”**: Aspetto Fondamentale per chi compra oggi un Appartamento, è Classificabile nelle prime 3 Classi Energetiche? Grazie alle Migliorie Apportate, la Classe “C” di questo appartamento oltre ad Offrire un Confort Termico Eccezionale, Rientra nei Nuovi Requisiti Europei Case Green, Evitando Sanzioni e Costi aggiuntivi per l’ Adeguamento Obbligatorio entro il 2030 stimati fino a 30.000 euro ad Unità Abitativa. Secondo Piano con Ascensore: Accesso comodo e immediato tramite ascensore, garantendo una vita senza stress e una totale accessibilità. Dettagli Interni: - Superficie Commerciale di 110 Metri Quadrati circa: Spazi ampi e luminosi, perfetti per adattarsi al tuo stile di vita. - Maxi Cucina e Soggiorno: Un'area conviviale e accogliente, ideale per riunioni familiari e serate di intrattenimento, che si Espande nell'esclusiva Veranda Calda - 2 Camere da Letto: Camere spaziose e confortevoli, Una delle quali con Bagno, create per Garantire il Massimo Relax e Riposo. - 2 Bagni Completi di Arredi: Bagni moderni e funzionali, Rivestiti in finissimo Marmo e dotati di tutto il necessario per il tuo comfort quotidiano. - Doppia Terrazza per un Totale di 36 mq Affare Unico: Il Prezzo di Vendita è un Vero Affare, a meno di 1500 euro al metro quadrato, considerando il prezzo medio di 1700/1800 euro per appartamenti simili nel cen.