ARCACHON - Villa de 161m2 alliant élégance et modernité

Αρκασόν
Βίλα • 5 δωμάτιο/α • 4 κρεβ. • 163.14 m² • αναφ: 568
1.785.000 €
L'agence HollyHome est fière de vous présenter à la vente cette villa d'exception, une symphonie parfaite entre l'élégance intemporelle et le confort moderne.
Nichée sur le boulevard de la plage à Arcachon, cette villa offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Dotée d'une superficie généreuse de 161m2, elle a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2023, témoignant d'un souci du détail impeccable.
Baignée de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST, elle offre un sentiment de bien-être incomparable dès que l'on franchit le seuil.
Elle est composée au rez de chaussée d’une belle entrée desservant 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage, un magnifique espace de vie ouvert avec cuisine américaine en marbre blanc qui constitue le cœur chaleureux de la maison, 2 suites parentales avec salle d’eau et un wc complètent ce niveau.
Une belle terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer tout en savourant les brises marines. Avec la climatisation, vous pouvez réguler parfaitement la température pour un confort maximal tout au long de l'année.
Idéalement située à proximité immédiate à pied du Bassin, cette villa offre un accès facile à toutes les merveilles de la région.
Les espaces sont astucieusement répartis, offrant une harmonie parfaite entre intimité et convivialité.

Χώροι

Δωμάτια5
Όροφοι2
Υπνοδωμάτια4
Τουαλέτες2
Εξωτερικοί χώροι στάθμευσης1
Δωμάτια ντους3

Επιφάνειες

Διαβίωση163.14 m²
Αγροτεμάχιο200 m²
Αυλή
Το Ανέσεις εξάγεται με τεχνητή νοημοσύνη.
Κλιματισμός

Αρκασόν

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Προσανατολισμός Southwest
τύποςΣπίτι
Έτος κατασκευής1948
ΘέρμανσηΑνεξάρτητη
Αξιολόγηση απόδοσης ενέργειας
C
160
Αξιολόγηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων (CO₂)
A
5