Σπίτι προς αγορά σε Santanyí, Ισπανία

La vila s'ofereix a la venda com a propietat exclusiva al preu de compra de 2.100.000 euros o en forma de copropietat juntament amb altres copropietaris. En el cas de la copropietat, el preu de compra de la copropietat depèn de la temporada desitjada i és, per exemple, una comissió única de 3.452,00 EUR/dia en temporada baixa. Per raons de transparència i comparabilitat, les despeses accessòries d'adquisició (impost de transmissions patrimonials, notari, etc.) no estan incloses en el preu de compra, com sol passar amb els immobles. El concepte de copropietat permet l'ús exclusiu i habitual d'un immoble. Això és particularment interessant per a propietats de vacances que, d'altra banda, només s'utilitzen durant unes poques setmanes a l'any. El comprador determina el nombre de dies d'ús i el període desitjat. Durant la seva absència, els altres copropietaris utilitzen la casa i també assumeixen totes les despeses per aquest temps. L'avantatge: totes les despeses d'adquisició i accessòries es divideixen entre els copropietaris i la casa no roman buida durant un període de temps més llarg. La inversió de capital, els costos auxiliars i el risc són significativament menors en comparació amb la propietat única. A més, la copropietat ofereix l'oportunitat de repartir inversions en diverses ubicacions o països. La vila es pot compartir amb familiars i amics, de manera que la vostra pròpia casa de vacances ofereix familiaritat i connexió amb un lloc especial. Els copropietaris poden triar un gestor, però això no és obligatori. Depenent dels dies d'ús adquirits, un immoble sol tenir entre 4 i 8 copropietaris. Els dies d'ús es poden reservar amb antelació sense restricció (primer arribem primer). Posseir una propietat al 100% però només utilitzar-la al 10% és completament ineficient! Seguint la tendència, s'estan planificant més cases i condominis. Si vostè és propietari d'una propietat i desitja compartir-la amb altres usuaris, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres. La copropietat és una solució sense estrès i significativament més barata sense compromís en comparació amb la propietat única. No només adquireixes un dret d'ús com en un temps compartit, sinó també una part del terreny i la casa i, per tant, et beneficies no només del retorn emocional sinó també de possibles augments de valor. La vil·la està totalment moblada i disposa d'una cuina moderna equipada amb electrodomèstics de cuina i vaixella. Les fotos mostren l'estat actual de la vila abans de l'actualització prevista a l'exterior i a l'interior. Per a la modernització i l'equipament de la propietat, es van estimar un total de 100.000 euros incloent mobles, roba de llit, tovalloles, TV i monitor de PC. Abans i després de la seva sortida, la casa serà netejada per una mestressa de claus i, si ho desitja, els seus objectes personals com roba de llit, tovalloles, guarda-roba i material esportiu es guardaran fins a la seva propera arribada. Això vol dir que viatjar només és possible amb equipatge de mà. Per no dependre d'un cotxe de lloguer es preveu la compra i l'ús compartit d'un cotxe de gamma mitjana. A més del preu de compra, hi ha les despeses accessòries habituals de compra (impost de transmissions patrimonials, despeses de notaria, registre de la propietat, etc.) i de transacció (inspecció estructural, legal i fiscal de l'immoble), així com el desenvolupament de l'estructura de membres. Les reserves es reserven per al manteniment futur, comparable als edificis d'apartaments. Estarem encantats d'enviar-vos el desglossament detallat del cost i més informació sobre el tema de la copropietat a petició. DESCRIPCIÓ DETALLADA Aquesta encantadora finca està situada a prop de Santanyí i impressiona pel seu entorn rural i tranquil, així com per una àmplia zona de relax amb jardí mediterrani. Santanyí és a 10 minuts amb bicicleta. La propietat s'estén sobre una parcel·la de 13.288 m² amb una impressionant zona de piscina i ofereix molta privacitat en aproximadament 310 m² habitables en l'idíl·lic paisatge del sud-est de Mallorca, a només uns 40 minuts de l'aeroport de Palma. A la planta baixa hi ha una àmplia zona d'estar i menjador de planta oberta amb cuina, que ofereix fantàstiques vistes al jardí i la piscina a través d'un gran finestral frontal amb doble vidre. Aquesta zona plena de llum és perfecta per socialitzar. Al costat de la cuina hi ha un dormitori i un bany, així com accés a l'ampli garatge. A l'esquerra de la zona d'estar hi ha tres dormitoris més i dos banys, un d'ells en suite. A la planta superior hi ha un altre gran dormitori amb bany en suite i accés a un petit balcó des del qual hi ha unes meravelloses vistes fins a l'església de Santanyí. La casa disposa de calefacció per terra radiant i aire condicionat a les habitacions que garanteix un clima interior agradable en qualsevol època de l'any. Destaca la piscina de 12 x 6 metres amb gandules i zona chill-out coberta contigua, que emfatitza l'ambient mediterrani de la zona exterior. Diverses terrasses conviden a quedar-se. L'àmplia terrassa coberta, a la qual s'accedeix directament des de la zona d'estar i menjador, ofereix un lloc ideal per menjar, relaxar-se i gaudir durant tot l'any amb una superfície de 40 m². L'exuberant jardí amb palmeres, oliveres i àmplies zones verdes ofereix un refugi privat. Un sistema de reg automàtic i una cotxera completen les instal·lacions exteriors. UBICACIÓ Gaudeix de tots els avantatges de Mallorca i de la natura única... Mallorca és un paradís per a aquells que volen gaudir d'una vida en harmonia amb la natura i la màgia de l'estil de vida mediterrani. En plena natura amb total privacitat i no obstant això a prop del mar. El sud de Mallorca ofereix una infraestructura que funciona bé durant tot l'any, una rica oferta cultural, bells mercats setmanals, gastronomia de luxe i moltes oportunitats per a aficions, esports i oci, així com la proximitat a les platges de sorra més boniques i belles badies del mar Mediterrani amb aigües cristal·lines de color blau turquesa. El Regne d'Espanya és un estat social i democràtic de dret: Mallorca ofereix una excel·lent atenció mèdica, un alt nivell cultural, una bella naturalesa i un clima agradable. Les connexions de vols barats durant tot l'any amb temps de vol curts dins d'Europa també són avantatjoses.