Smještena u srcu Dalmacije - u poznatom turističkom gradu Rogoznici, u naravi mali obiteljski hotel sa penthousom, kategorizirana sa 4* površine 828 m2 na parceli 800 m2
Svojom orijentacijom istok-jug-zapad i pogledom na more i otoke, osunčana je tijekom cijelog dana.
Villa je izgrađena 2021. godine kao energetski neovisna, nisko-energetska kuća, opremljena vlastitom solarnom centralom, solarnim sustavom za toplu vodu i podno grijanje, dizalicom topline, inverter klimama, podnim grijanjem i sl.
Kuća posjeduje energetski cerufikat A+.
Građena je od 100% armirano - betonske gradnje, materijali korišteni u gradnji su mramor, kamen, granit, prirodno drvo, staklo.
Kompletan interijer izrađen je ručno po mjeri iz prirodnih materijala.
Sve etaže povezane su sa profesionalnim liftom za 8 osoba.
Villa je opremljena pametnim rješenjima - smart key, za ulaz u objekt, sobe i garažu.
Ispred vile se nalazi veliki vanjski bazen (ca 60m2) dubine 2m te veliko sunčalište, preko 150m2, sa arhitektonski dizajniranim sjenilom, ležaljkama, vrtnim garniturama i tušem.
Cijela villa pokrivena je video nadzorom.
Pogodno za komercijalnu i privatnu upotrebu.
Sastoji se od devet potpuno opremljenih (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom, sale za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba.
Podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto
Penthouse površine 110m2, s velikim balkonima i terasama.
Vanjski bazen (ca 60m2) sa sunčalištem (preko 150m2), uređeni vrtovi sa zelenilom.
Prostire se na 5 etaža:
1. Podrum-podzemna garaža, strojarnica, skladište, radionica
2. Prizemlje,
3. 1.kat,
4. 2.kat.
5. Krovna terasa
U podrumu je velika podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto za veće
kombi vozilo.
Odvojeno skladište, radionica sa alatima, i zasebna strojarnica za vanjski bazen.
Na prizemlju se nalaze 4 potpuno opremljene (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetne sobe sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom.
Na prizemlju je i sala za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba, te profesionalna inox kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima i priborom.
Na prvom katu se nalaze 5 potpuno opremljenih (namještaj, klima, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom, te svaka sa velikim balkonom i pogledom na more.
Na drugom katu se nalazi penthouse površine 110m2, sa dvije spavaće sobe, kupaonom, dnevnim boravkom i kuhinjom.
Sve klimatizirano, stropni ventilatori, podno grijanje, te velike (preko 55m2) terase i balkona.
Namjena penthousa je za cjelogodišnji boravak.
U odvojenom dijelu 2.kata se nalazi dodatna opremljena dvokrevetna soba (klima, stropni ventilator, hladnjak, ormar, kupaona) namijenjeno za poslugu.
Na istoj etaži nalazi se i praonica, smještaj rublja i posteljine te zasebna sprema.
Na vrhu objekta(3 kat - 5 etaža) se nalazi velika 125m2 otvorena krovna terasa sa prekrasnim 360° pogledom na more otoke i okolna brda, na kojoj je smještena solarna elektrana, solari za toplu vodu, 2XSAT TV, vanjske klima jedinice i dizalica topline.
Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.
Svojom orijentacijom istok-jug-zapad i pogledom na more i otoke, osunčana je tijekom cijelog dana.
Villa je izgrađena 2021. godine kao energetski neovisna, nisko-energetska kuća, opremljena vlastitom solarnom centralom, solarnim sustavom za toplu vodu i podno grijanje, dizalicom topline, inverter klimama, podnim grijanjem i sl.
Kuća posjeduje energetski cerufikat A+.
Građena je od 100% armirano - betonske gradnje, materijali korišteni u gradnji su mramor, kamen, granit, prirodno drvo, staklo.
Kompletan interijer izrađen je ručno po mjeri iz prirodnih materijala.
Sve etaže povezane su sa profesionalnim liftom za 8 osoba.
Villa je opremljena pametnim rješenjima - smart key, za ulaz u objekt, sobe i garažu.
Ispred vile se nalazi veliki vanjski bazen (ca 60m2) dubine 2m te veliko sunčalište, preko 150m2, sa arhitektonski dizajniranim sjenilom, ležaljkama, vrtnim garniturama i tušem.
Cijela villa pokrivena je video nadzorom.
Pogodno za komercijalnu i privatnu upotrebu.
Sastoji se od devet potpuno opremljenih (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom, sale za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba.
Podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto
Penthouse površine 110m2, s velikim balkonima i terasama.
Vanjski bazen (ca 60m2) sa sunčalištem (preko 150m2), uređeni vrtovi sa zelenilom.
Prostire se na 5 etaža:
1. Podrum-podzemna garaža, strojarnica, skladište, radionica
2. Prizemlje,
3. 1.kat,
4. 2.kat.
5. Krovna terasa
U podrumu je velika podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto za veće
kombi vozilo.
Odvojeno skladište, radionica sa alatima, i zasebna strojarnica za vanjski bazen.
Na prizemlju se nalaze 4 potpuno opremljene (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetne sobe sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom.
Na prizemlju je i sala za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba, te profesionalna inox kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima i priborom.
Na prvom katu se nalaze 5 potpuno opremljenih (namještaj, klima, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom, te svaka sa velikim balkonom i pogledom na more.
Na drugom katu se nalazi penthouse površine 110m2, sa dvije spavaće sobe, kupaonom, dnevnim boravkom i kuhinjom.
Sve klimatizirano, stropni ventilatori, podno grijanje, te velike (preko 55m2) terase i balkona.
Namjena penthousa je za cjelogodišnji boravak.
U odvojenom dijelu 2.kata se nalazi dodatna opremljena dvokrevetna soba (klima, stropni ventilator, hladnjak, ormar, kupaona) namijenjeno za poslugu.
Na istoj etaži nalazi se i praonica, smještaj rublja i posteljine te zasebna sprema.
Na vrhu objekta(3 kat - 5 etaža) se nalazi velika 125m2 otvorena krovna terasa sa prekrasnim 360° pogledom na more otoke i okolna brda, na kojoj je smještena solarna elektrana, solari za toplu vodu, 2XSAT TV, vanjske klima jedinice i dizalica topline.
Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.