MAX IMMOBILIER propose à la location ce magnifique F4 traversant d’une superficie de 116.21 m² avec terrasse de 26.88 m².
Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur en demi palier, d’un immeuble situé en bas du Parc Berthault, quartier prisé.
Appartement intégralement rénové avec prestations de qualité.
Exposition SUD-EST
LES PRESTATIONS DU F4 LES CACTUS :
Carrelage effet parquet
Peintures lisses
Climatisation gainable avec AIRZONE
Double vitrage alu
Volets roulants électriques dans les chambres uniquement
Cuisine équipée IKEA avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur intégré
VMC
Chauffe-eau thermodynamique ARISTON
Nombreux placards aménagés
Point d’eau et prises de courant sur la terrasse
Plafonnier ventilateur sur la terrasse
Grande cabine de douche
Baignoire
Meubles vasques
Sèches serviettes électriques
Film sans tain sur baie vitrée côté Nord
Carrelage mural effet pierre dans salle de bain
Espace buanderie prévu dans la salle d’eau de la suite parentale
Porte blindée
Interphone
DESCRIPTION DU F4 LES CACTUS :
Superficie totale : 116.21 m²
Séjour / cuisine : 34.56 m²
Dégagement : 6.50 m²
Chambre 1 (Suite parentale) : 19.93 m²
Salle d’eau suite parentale : 6.92 m²
WC indépendant : 1.43 m²
Salle de bain avec WC : 7.37 m²
Chambre 2 : 19.31 m²
Chambre 3 : 17.80 m²
TOTAL : 116.21 m²
Terrasse : 26.88 m²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1800€ (Dont 100€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 50/mois
DEPOT DE GARANTIE : 1700€
HONORAIRES : 1508€uros (Dont 348 €uros frais d'état des lieux inclus).
E : B-81 -Estimation conso comprise entre 600€ et 880 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
GES : A-2
DISPONIBLE : Immédiatement.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1700 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 1 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €.
Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur en demi palier, d’un immeuble situé en bas du Parc Berthault, quartier prisé.
Appartement intégralement rénové avec prestations de qualité.
Exposition SUD-EST
LES PRESTATIONS DU F4 LES CACTUS :
Carrelage effet parquet
Peintures lisses
Climatisation gainable avec AIRZONE
Double vitrage alu
Volets roulants électriques dans les chambres uniquement
Cuisine équipée IKEA avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur intégré
VMC
Chauffe-eau thermodynamique ARISTON
Nombreux placards aménagés
Point d’eau et prises de courant sur la terrasse
Plafonnier ventilateur sur la terrasse
Grande cabine de douche
Baignoire
Meubles vasques
Sèches serviettes électriques
Film sans tain sur baie vitrée côté Nord
Carrelage mural effet pierre dans salle de bain
Espace buanderie prévu dans la salle d’eau de la suite parentale
Porte blindée
Interphone
DESCRIPTION DU F4 LES CACTUS :
Superficie totale : 116.21 m²
Séjour / cuisine : 34.56 m²
Dégagement : 6.50 m²
Chambre 1 (Suite parentale) : 19.93 m²
Salle d’eau suite parentale : 6.92 m²
WC indépendant : 1.43 m²
Salle de bain avec WC : 7.37 m²
Chambre 2 : 19.31 m²
Chambre 3 : 17.80 m²
TOTAL : 116.21 m²
Terrasse : 26.88 m²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1800€ (Dont 100€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 50/mois
DEPOT DE GARANTIE : 1700€
HONORAIRES : 1508€uros (Dont 348 €uros frais d'état des lieux inclus).
E : B-81 -Estimation conso comprise entre 600€ et 880 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
GES : A-2
DISPONIBLE : Immédiatement.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1700 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 1 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €.