Διαμέρισμα προς αγορά σε Αιξ-λε-Μπαιν, Γαλλία

Aix-Les-Bains Centre-ville - Appartement T4 de 85 m2, traversant, très plaisant au 6ème étage avec balcon Ouest et loggia à l'Est, vue panoramique cité et montagnes.Ttes commodités au pied de l'immeuble - Accessibilité mobilité facilitée - Emplacement très attrayant proximité Halles, square arboré, supérette, pharmacie, boulangerie, épicerie fine, marché hebdomadaire,..transports urbains. Volumes généreux, très nombreux placards de rangement, belle luminosité et distribution irréprochable sauront pleinement vous séduire. Doté au sous-sol d'une cave de 7m2 env. Copropriété comprenant 25 lots principaux. Charges annuelles de 1255 €. Syndicat ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE E 250 kWh/m2/an, GES B 8 Kg CO2/m2/an, dépense moyenne annuelle d'énergie en 2021 entre 1370€ et 1900 €. Prix de vente 283'500 € honoraires compris, soit 270'000 € hors honoraies, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13'500 € TTC soit 5% du prix de vente. Ce bien vous est proposé par M. Joel CAILLE Agent commercial indépendant - Port. 33 (0)6 72 00 90 25 - immatriculé au RSAC d'Annecy sous le N° 491213179 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le N° 33012018000034167, Caisse de Garantie Galian pour 120'000€. Bien en copropriété : 25 lots Charges courantes : 1255 €/an Pas de procédure en cours Prix : 285 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 271 428 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)