Αυτό το εξαιρετικό αρχοντικό 690 m2 βρίσκεται σε οικόπεδο σχεδόν 6.482 m2, συμπεριλαμβανομένων 2.448 m2 σε οικοδομική ζώνη, στην περιζήτητη περιοχή Gravelone στη Σιών. Οι υπηρεσίες που προσφέρει το ακίνητο είναι εντυπωσιακές, τόσο όσον αφορά τους εξωτερικούς χώρους, το εσωτερικό του σπιτιού όσο και τη γεωγραφική ένταξη στην πλαγιά του λόφου.
Οι εξωτερικοί χώροι έχουν χορταριασμένα διαμερίσματα 210 και 220 m2 αντίστοιχα και πάνω απ 'όλα ένα λόφο με διαμορφωμένα μονοπάτια και χώρους βεράντας 4.000 m2. Ένα μικρό σαλέ, ένα μεγάλο θερμοκήπιο, μια κατοικήσιμη πέργκολα, διάφορες ιδιωτικές βεράντες με σιντριβάνια στολίζουν αυτές τις υπέροχες υπηρεσίες. Όλοι οι εξωτερικοί χώροι, που βλέπουν νότια, είναι εντελώς ιδιωτικοί και δεν παραβλέπονται και έχουν εκπληκτική θέα 360°, ειδικά στα κάστρα Valère και Tourbillon.
Το αρχοντικό, χτισμένο το 1973, αναβαθμίστηκε πλήρως το 1998 και ανακαινίζεται τακτικά μέχρι σήμερα.
Ένα εξωτερικό κτίριο χτίστηκε το 1994 και επωφελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και τη δική του ιδιωτική βεράντα 60 m2 με νότιο προσανατολισμό καθώς και ατομική είσοδο. Η σοφίτα του εξωτερικού κτιρίου επωφελείται επίσης από μια αίθουσα παιχνιδιών 100 m2.
Ο υπόγειος χώρος 260 m2, επίσης προσεκτικά διαμορφωμένος, περιλαμβάνει ένα στέγαστρο υπολογιστή, ένα κλιματιζόμενο κελάρι κρασιών, ένα δωμάτιο πλυντηρίων, ένα ντουλάπι σιδερώματος και μια αίθουσα μπιλιάρδου.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα μεγάλο γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει 2 οχήματα (μηχανοκίνητη πόρτα) και 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης.
Αυτό το υπέροχο εξαιρετικό ακίνητο έχει μοναδικές ιδιότητες:
Υπέροχη θέα 360°
Ο ήλιος όλο το χρόνο και όλη την ημέρα μέχρι την τελευταία ακτίνα
Απόλυτη ηρεμία
Μυστικότητα
Αποκλειστικότητα
Υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτέλειας.
Αυτό το αρχοντικό χτίστηκε το 1973. Αναβαθμίστηκε πλήρως το 1998. Το εξωτερικό κτίριο (ξενώνας) χτίστηκε το 1994. Αυτό το ακίνητο έχει επωφεληθεί από το 2007 μέχρι σήμερα εργασιών βελτίωσης, αναψυκτικών και ανακαίνισης. Τα υλικά έχουν επιλεγεί προσεκτικά και είναι σε άριστη κατάσταση (υλικά υψηλών προδιαγραφών και πολυτελείας).
Από το 2007 έχουν πραγματοποιηθεί οι ακόλουθες ανακαινίσεις:
Επανεπεξεργασία όλης της διακόσμησης (ζωγραφική, οροφές, χαλιά)
Μετατροπή των γαλετών του ξενώνα σε αίθουσα παιχνιδιών 100 m2
Κήπος: ανακαινισμένος και πλήρως επανασχεδιασμένος από τον landscaper (2011)
Περίφραξη: ενισχυμένη περιμετρικά του ακινήτου και νέες περιφράξεις από PVC
Νέο κιόσκι και τοποθέτηση κιγκλιδώματος
Κατασκευή ξύλινου υπόστεγου και αποθήκης εργαλείων κήπου
Άνοιγμα του πίσω μέρους του γκαράζ με αυτόματες πόρτες για να επιτρέπεται η στάθμευση αυτοκινήτων στην αυλή στη βόρεια πλευρά
Δημιουργία εξοχικού χλοοκοπτικού
Πισίνα: ολική αποκατάσταση της στεγάνωσης της πισίνας, νέα εσωτερικά πλακάκια της πισίνας, αλλαγή όλων των σωλήνων και εξαρτημάτων, αλλαγή άμμου φίλτρου, αλλαγή εναλλάκτη θερμοκρασίας, νέα αντλία (Νοέμβριος 2017), νέο μπλοκ χειρισμού αέρα και θέρμανση πισίνας (πλήρως αυτοματοποιημένη) (τέλος 2009)
Internet και τηλέφωνο: στα γκαράζ φτάνει καλωδίωση υψηλής ταχύτητας, σύνδεση μέσω Swisscom ή ESR, δυνατότητα για 14 σετ που λειτουργούν σήμερα 11, 9 γραμμές που αλλάζουν σε τηλέφωνο και ψηφιακό internet (αρχές 2017), κεντρική τηλεφωνική αλλαγή
Νέος πίνακας ελέγχου συναγερμού (το 2010) συνδεδεμένος με πίνακα ελέγχου ασφαλείας με δυνατότητα συναγερμού ανά ζώνη
Στέγαση κατά της επίθεσης
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τα εξής:
Eternit στέγη σε πολύ καλή κατάσταση και συντηρημένη
Λέβητας αερίου υπό συνδρομή και σε πολύ καλή κατάσταση
Δάπεδα με πλακάκια από παλιό μοναστήρι του 18ου αιώνα
Τζάκι καθιστικού από τον 18ο αιώνα
Μασίφ δρύινες πόρτες
Μασίφ δρύινα δάπεδα
Custom made γκαρνταρόμπα από βελανιδιά
Πολυάριθμοι ενσωματωμένοι προβολείς
Προσαρμοσμένη ενσωματωμένη βιβλιοθήκη από μασίφ ξύλο από την Αφρική
Ξύλινα παραθυρόφυλλα εκτός από το δυτικό τμήμα. Νέα ρολά αλουμινίου
Δίχτυα
Σκάλα από σφυρήλατο σίδερο και καρυδιά
ΔΙΑΝΟΜΉ
Ισόγειο
Αίθουσα εισόδου (μεγάλη μετατρέψιμη αίθουσα)
Εντοιχισμένο γκαρνταρόμπα
Τουαλέτες επισκεπτών
Εντοιχισμένη βιβλιοθήκη (μασίφ ξύλο, ενσωματωμένο προσαρμοσμένο)
Αναγνωστήριο με τζάκι του 18ου αιώνα
Κεντρικό σαλόνι
Τραπεζαρία που επικοινωνεί με την κουζίνα
Μεγάλη κουζίνα με παρακείμενο ντουλάπι (επαγωγική εστία, αμερικανικό ψυγείο, εξοπλισμός MIELE/ELECTROLUX σε άριστη κατάσταση).
Σαλόνι χαλάρωσης με ανεξάρτητη είσοδο
Χειμερινός κήπος (αίθουσα μπιλιάρδου)
Ευρύχωρη εσωτερική πισίνα 12 μέτρων.
Διπλανά αποδυτήρια (WC και ντους)
1ος όροφος
Καθαρισμός, γκαλερί
Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (τουαλέτα, ντους, νιπτήρα και μπανιέρα)
2 υπνοδωμάτια, το ένα με γκαρνταρόμπα που επικοινωνούν με διάδρομο που οδηγεί σε μπάνιο (ντους, τουαλέτα, διπλοί νιπτήρες και μπανιέρα)
Δωμάτιο που μετατράπηκε σε γραφείο
Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (WC, ντους χαμάμ, νιπτήρα και μπανιέρα)
Εξωτερικό κτίριο (Ξενώνας - ανακαινισμένο το 1994)
Αίθουσα διανομής
Δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα 60 m2
Ντους (WC, νιπτήρας και μπάνιο)
Παιδικό δωμάτιο
Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (τουαλέτα, ντους, νιπτήρα και μπανιέρα)
Σοφίτα
Κύρια κατοικία: μεγάλες γαλέτες 75 m2 προσβάσιμες από καταπακτή.
Ξενώνας: μεγάλες επιπλωμένες γαλέτες 100 m2 (αίθουσα παιχνιδιών)
Υπόγειο (270 m2)
Κλιματιζόμενο κελάρι κρασιών
Αίθουσα μπιλιάρδου
Πλυντήριο
Σιδερωτήρια
Λεβητοστάσιο
Καταφύγιο PC
2 δωμάτια για τη θεραπεία και τον αερισμό της πισίνας
2 αποθήκες/κελάρια
Υπαίθριος
Διπλό γκαράζ
3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (στην αυλή)
Χορταριασμένα διαμερίσματα 210 και 220 m2 αντίστοιχα
Ιδιωτικός βράχος - δεσπόζουσα θέση με βεράντα και πανοραμική θέα (χώρος μπάρμπεκιου, σαλέ)
Κήποι (Νότια και Νοτιοδυτικά)
Πλακόστρωτη βεράντα με νότιο προσανατολισμό και ηλεκτροκίνητες υφασμάτινες τέντες
Βεράντα 60 m2 στην πλευρά του ξενώνα
Σαλέ
Χύνω
Αυτόματο πότισμα
Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο
Επισκέψεις μόνο με την παρουσία ή/και την προηγούμενη συμφωνία της Transaxia Immobilier SA. Κανένα έγγραφο δεν μπορεί να διαβιβαστεί σε τρίτους χωρίς άδεια.
Οι εξωτερικοί χώροι έχουν χορταριασμένα διαμερίσματα 210 και 220 m2 αντίστοιχα και πάνω απ 'όλα ένα λόφο με διαμορφωμένα μονοπάτια και χώρους βεράντας 4.000 m2. Ένα μικρό σαλέ, ένα μεγάλο θερμοκήπιο, μια κατοικήσιμη πέργκολα, διάφορες ιδιωτικές βεράντες με σιντριβάνια στολίζουν αυτές τις υπέροχες υπηρεσίες. Όλοι οι εξωτερικοί χώροι, που βλέπουν νότια, είναι εντελώς ιδιωτικοί και δεν παραβλέπονται και έχουν εκπληκτική θέα 360°, ειδικά στα κάστρα Valère και Tourbillon.
Το αρχοντικό, χτισμένο το 1973, αναβαθμίστηκε πλήρως το 1998 και ανακαινίζεται τακτικά μέχρι σήμερα.
Ένα εξωτερικό κτίριο χτίστηκε το 1994 και επωφελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και τη δική του ιδιωτική βεράντα 60 m2 με νότιο προσανατολισμό καθώς και ατομική είσοδο. Η σοφίτα του εξωτερικού κτιρίου επωφελείται επίσης από μια αίθουσα παιχνιδιών 100 m2.
Ο υπόγειος χώρος 260 m2, επίσης προσεκτικά διαμορφωμένος, περιλαμβάνει ένα στέγαστρο υπολογιστή, ένα κλιματιζόμενο κελάρι κρασιών, ένα δωμάτιο πλυντηρίων, ένα ντουλάπι σιδερώματος και μια αίθουσα μπιλιάρδου.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα μεγάλο γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει 2 οχήματα (μηχανοκίνητη πόρτα) και 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης.
Αυτό το υπέροχο εξαιρετικό ακίνητο έχει μοναδικές ιδιότητες:
Υπέροχη θέα 360°
Ο ήλιος όλο το χρόνο και όλη την ημέρα μέχρι την τελευταία ακτίνα
Απόλυτη ηρεμία
Μυστικότητα
Αποκλειστικότητα
Υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτέλειας.
Αυτό το αρχοντικό χτίστηκε το 1973. Αναβαθμίστηκε πλήρως το 1998. Το εξωτερικό κτίριο (ξενώνας) χτίστηκε το 1994. Αυτό το ακίνητο έχει επωφεληθεί από το 2007 μέχρι σήμερα εργασιών βελτίωσης, αναψυκτικών και ανακαίνισης. Τα υλικά έχουν επιλεγεί προσεκτικά και είναι σε άριστη κατάσταση (υλικά υψηλών προδιαγραφών και πολυτελείας).
Από το 2007 έχουν πραγματοποιηθεί οι ακόλουθες ανακαινίσεις:
Επανεπεξεργασία όλης της διακόσμησης (ζωγραφική, οροφές, χαλιά)
Μετατροπή των γαλετών του ξενώνα σε αίθουσα παιχνιδιών 100 m2
Κήπος: ανακαινισμένος και πλήρως επανασχεδιασμένος από τον landscaper (2011)
Περίφραξη: ενισχυμένη περιμετρικά του ακινήτου και νέες περιφράξεις από PVC
Νέο κιόσκι και τοποθέτηση κιγκλιδώματος
Κατασκευή ξύλινου υπόστεγου και αποθήκης εργαλείων κήπου
Άνοιγμα του πίσω μέρους του γκαράζ με αυτόματες πόρτες για να επιτρέπεται η στάθμευση αυτοκινήτων στην αυλή στη βόρεια πλευρά
Δημιουργία εξοχικού χλοοκοπτικού
Πισίνα: ολική αποκατάσταση της στεγάνωσης της πισίνας, νέα εσωτερικά πλακάκια της πισίνας, αλλαγή όλων των σωλήνων και εξαρτημάτων, αλλαγή άμμου φίλτρου, αλλαγή εναλλάκτη θερμοκρασίας, νέα αντλία (Νοέμβριος 2017), νέο μπλοκ χειρισμού αέρα και θέρμανση πισίνας (πλήρως αυτοματοποιημένη) (τέλος 2009)
Internet και τηλέφωνο: στα γκαράζ φτάνει καλωδίωση υψηλής ταχύτητας, σύνδεση μέσω Swisscom ή ESR, δυνατότητα για 14 σετ που λειτουργούν σήμερα 11, 9 γραμμές που αλλάζουν σε τηλέφωνο και ψηφιακό internet (αρχές 2017), κεντρική τηλεφωνική αλλαγή
Νέος πίνακας ελέγχου συναγερμού (το 2010) συνδεδεμένος με πίνακα ελέγχου ασφαλείας με δυνατότητα συναγερμού ανά ζώνη
Στέγαση κατά της επίθεσης
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τα εξής:
Eternit στέγη σε πολύ καλή κατάσταση και συντηρημένη
Λέβητας αερίου υπό συνδρομή και σε πολύ καλή κατάσταση
Δάπεδα με πλακάκια από παλιό μοναστήρι του 18ου αιώνα
Τζάκι καθιστικού από τον 18ο αιώνα
Μασίφ δρύινες πόρτες
Μασίφ δρύινα δάπεδα
Custom made γκαρνταρόμπα από βελανιδιά
Πολυάριθμοι ενσωματωμένοι προβολείς
Προσαρμοσμένη ενσωματωμένη βιβλιοθήκη από μασίφ ξύλο από την Αφρική
Ξύλινα παραθυρόφυλλα εκτός από το δυτικό τμήμα. Νέα ρολά αλουμινίου
Δίχτυα
Σκάλα από σφυρήλατο σίδερο και καρυδιά
ΔΙΑΝΟΜΉ
Ισόγειο
Αίθουσα εισόδου (μεγάλη μετατρέψιμη αίθουσα)
Εντοιχισμένο γκαρνταρόμπα
Τουαλέτες επισκεπτών
Εντοιχισμένη βιβλιοθήκη (μασίφ ξύλο, ενσωματωμένο προσαρμοσμένο)
Αναγνωστήριο με τζάκι του 18ου αιώνα
Κεντρικό σαλόνι
Τραπεζαρία που επικοινωνεί με την κουζίνα
Μεγάλη κουζίνα με παρακείμενο ντουλάπι (επαγωγική εστία, αμερικανικό ψυγείο, εξοπλισμός MIELE/ELECTROLUX σε άριστη κατάσταση).
Σαλόνι χαλάρωσης με ανεξάρτητη είσοδο
Χειμερινός κήπος (αίθουσα μπιλιάρδου)
Ευρύχωρη εσωτερική πισίνα 12 μέτρων.
Διπλανά αποδυτήρια (WC και ντους)
1ος όροφος
Καθαρισμός, γκαλερί
Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (τουαλέτα, ντους, νιπτήρα και μπανιέρα)
2 υπνοδωμάτια, το ένα με γκαρνταρόμπα που επικοινωνούν με διάδρομο που οδηγεί σε μπάνιο (ντους, τουαλέτα, διπλοί νιπτήρες και μπανιέρα)
Δωμάτιο που μετατράπηκε σε γραφείο
Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (WC, ντους χαμάμ, νιπτήρα και μπανιέρα)
Εξωτερικό κτίριο (Ξενώνας - ανακαινισμένο το 1994)
Αίθουσα διανομής
Δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα 60 m2
Ντους (WC, νιπτήρας και μπάνιο)
Παιδικό δωμάτιο
Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (τουαλέτα, ντους, νιπτήρα και μπανιέρα)
Σοφίτα
Κύρια κατοικία: μεγάλες γαλέτες 75 m2 προσβάσιμες από καταπακτή.
Ξενώνας: μεγάλες επιπλωμένες γαλέτες 100 m2 (αίθουσα παιχνιδιών)
Υπόγειο (270 m2)
Κλιματιζόμενο κελάρι κρασιών
Αίθουσα μπιλιάρδου
Πλυντήριο
Σιδερωτήρια
Λεβητοστάσιο
Καταφύγιο PC
2 δωμάτια για τη θεραπεία και τον αερισμό της πισίνας
2 αποθήκες/κελάρια
Υπαίθριος
Διπλό γκαράζ
3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (στην αυλή)
Χορταριασμένα διαμερίσματα 210 και 220 m2 αντίστοιχα
Ιδιωτικός βράχος - δεσπόζουσα θέση με βεράντα και πανοραμική θέα (χώρος μπάρμπεκιου, σαλέ)
Κήποι (Νότια και Νοτιοδυτικά)
Πλακόστρωτη βεράντα με νότιο προσανατολισμό και ηλεκτροκίνητες υφασμάτινες τέντες
Βεράντα 60 m2 στην πλευρά του ξενώνα
Σαλέ
Χύνω
Αυτόματο πότισμα
Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο
Επισκέψεις μόνο με την παρουσία ή/και την προηγούμενη συμφωνία της Transaxia Immobilier SA. Κανένα έγγραφο δεν μπορεί να διαβιβαστεί σε τρίτους χωρίς άδεια.