EXCEPTIONNEL T4 – QUARTIER CAP DE BOS

Cet exceptionnel T4, d’architecture épurée et contemporaine, est idéalement située à Pessac, à 15 minutes du Bordeaux. Offrant une belle surface de 93,9 m², il est composé comme suit : une entrée ultra-design avec placards aménagés attenante à une salle d’eau, un dégagement, un cellier, une salle de bains avec WC équipé d’un meuble vasque, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et 3 chambres. L’appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme, au cœur d'un écrin boisé de plus d'un hectare (arbres classés). Autre atout ? Il ouvre sur une grande terrasse de 15,2 m², un jardin privatif. Chaque bâtiment dispose, en plus, d’un local deux-roues près du hall d’entrée, ainsi que de deux places de stationnement. Cet appartement séduit jeunes actifs, familles ou séniors en quête d’équilibre de vie. Si besoin, vous arrivez en un rien de temps au centre-ville. Profitez de son large éventail de commerces, d'infrastructures de loisirs, sportives et scolaires, de parcs verdoyants, de restaurants, de services, de vie nocturne animée et d’options de transports. Il est à 1 min à pied d’un caviste et de l’arrêt de bus « Village Cap de Bos » (lignes 23 et 44), à 3 min à pied de l’arrêt bus « Radio » (ligne 4). Il n’est qu’à 2 min à pied d’une boulangerie et à 8 minutes à vélo de la Station Tram B « Gare Pessac Alouette ». Côté loisirs, la piscine est à 7 min à vélo, la forêt du Bourgailh à 8 min à vélo, le Golf Bluegreen à 8 min en voiture. Vous recherchez de bonnes écoles pour vos enfants à proximité ? L’Ecole élémentaire est à 9 min et le Lycée Pape-Clément à 14 min à vélo de l’appartement. Pour une urgence médicale, le CHU Haut-Lévêque se trouve à 3 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, les centres commerciaux Gazinet de Cestas est à 3 min et La Galerie à 8 min en voiture. Le Marché de Pessac centre se trouve à 10 min en voiture. L’Aéroport international de Bordeaux-Mérignac est à 10 min en voiture en cas de trajet en avion. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.