959921 - Εξαιρετική Μεζονέτα και Πολυτελής Επαγγελματικός Χώρος (Ταβέρνα) Προς Πώληση, Φυλή, 518 τ.μ., €670.000

Ανακαλύψτε τον ορισμό της πολυτέλειας και της άνεσης σε αυτή την αριστοκρατική μεζονέτα 216 τ.μ., διαθέσιμη προς πώληση στην περιοχή της Φυλής. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2008, βρίσκεται σε έναν εντυπωσιακό χώρο 375 τ.μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος) και αποπνέει κομψότητα και στυλ. Βασικά Χαρακτηριστικά: --Υπνοδωμάτια: 4 (συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου master bedroom) --Μπάνια: 2 πολυτελή μπάνια --WC: 1 --Κουζίνες: 1 υπερσύγχρονη κουζίνα --Σαλόνι: 1 ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι --Θέσεις Στάθμευσης: 5 (3 ανοιχτές, 2 υπόγειες) Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό Β+ εγγυώνται άριστη ενεργειακή απόδοση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκια και μάρμαρο προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: --Φρεσκοβαμμένο και ανανεωμένο --Επί λεωφόρου --Φωτεινό και διαμπερές --Πανταχόθεν ελεύθερο --Πολυτελές και αρχοντικό Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: --Πανοραμική θέα προς βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο --Νότιος προσανατολισμός Επιπλέον Πλεονεκτήματα: --Σίτες --Τζακούζι --Ευρύχωρη αποθήκη --Σοφίτα --Εσωτερική σκάλα --Πόρτα ασφαλείας --Συναγερμός --Χωρίς κοινόχρηστα --Δορυφορική --Τριφασικό ρεύμα Μαζί με τη μεζονέτα περιλαμβάνεται ένας πολυτελής επαγγελματικός χώρος (ταβέρνα/εστιατόριο) 105 τ.μ., κατασκευασμένος το 2003 και πλήρως ανακαινισμένος το 2021. Διαθέτει: --Ισόγειο χώρο 105 τ.μ. --WC: 4 --1 επαγγελματική κουζίνα Ο επαγγελματικός χώρος προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, boiler, εξαερισμό, καλοριφέρ και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες λειτουργίας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του είναι Γ. Επιπλέον διαθέτει ράμπα εκφόρτωσης, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες και ανιχνευτή καπνού, καθιστώντας τον ιδανικό για οποιαδήποτε επιχειρηματική χρήση. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114148285, email: info@athens-living.com, website: www.athens-living.com