Διαμέρισμα προς πώληση, 3167 Pacheco, στο Μπουένος Άιρες, Αργεντινή

Προσφέρω προς πώληση ένα όμορφο σπίτι σε ένα διώσεκατο κτίριο. Το ίδιο το τμήμα χωρίζεται σε δύο ορόφους, με τον κοιτώνα, το κύριο μπάνιο και έναν μικροσκοπικό κήπο στον επάνω όροφο και μια κοινή κουζίνα και σαλόνι στο κάτω μέρος. Το τμήμα είναι πολύ φωτεινό, με αέρα και ηλιοφάνεια ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το ιδανικό μέρος για ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά ή ένα μόνο άτομο. Το κτίριο βρίσκεται στην πιο όμορφη και ηλιόλουστη γειτονιά της πόλης (Σααβέδρα), με λίγα διαμερίσματα και κυρίως διώρόφα σπίτια, πάρκα, πλατείες και ανοιχτούς χώρους. Η γειτονιά είναι πολύ ασφαλής και ήσυχη, ειδικά τα Σαββατοκύριακα, όταν λίγα αυτοκίνητα και λεωφορεία βρίσκονται στους δρόμους και οι άνθρωποι απλά συγκεντρώνονται σε κοινωνικές συναντήσεις, επισκέπτονται τις οικογένειές τους ή βγαίνουν για να περπατήσουν ή να αθλούνται σε οποιοδήποτε από τα πάρκα γύρω. Όσον αφορά το κτίριο και τους γείτονες: είναι ειρηνικοί και όχι πολύ δυνατοί συνολικά. Η ένωση ιδιοκτητών διευθύνεται από έναν από τους ιδιοκτήτες του κτιρίου και οι συναντήσεις διαχείρισης είναι απευθείας στο σημείο και ειρηνικές. Το τμήμα έχει αρκετά χαμηλό σταθερό κόστος: το τέλος του ταμείου ασφάλισης ένωσης ιδιοκτητών είναι περίπου 40USD / μήνα και οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο) είναι περίπου 10USD / μήνα συνολικά. Ο τόπος έχει την καλή ποιότητα ευρυζωνικό διαδίκτυο ~100Mbps και την καλής ποιότητας κάλυψη δικτύων 4G/LTE. Ωστόσο, κανένα δίκτυο 5G δεν είχε ακόμη αναπτυχθεί (ή ακόμη και προγραμματιστεί) στην Αργεντινή αυτή τη στιγμή. Το τμήμα διαθέτει δύο πλήρως λειτουργικά κλιματιστικά, ένα για κάθε όροφο, και τα δύο σε πολύ καλή τεχνική κατάσταση. Το Μπουένος Άιρες City (CABA), είναι ένα από τα πιο ζωντανά, καλλιεργήσια και ετερογενή μέρη της Νότιας Αμερικής: γενέτειρα του είδους μουσικής και χορού Tango, έδρα του Πανεπιστημίου του Μπουένος Άιρες, ενός δημόσιου και ελεύθερου πανεπιστημίου που κατατάσσεται μεταξύ των καλύτερων του κόσμου και μιας σχεδόν άπειρης πηγής αξιοθέατων νυχτερινής ζωής που είναι πολύ δημοφιλή μεταξύ των διεθνών τουριστών και φοιτητών. Το τμήμα βρίσκεται δέκα τετράγωνα μακριά από το μετρό. Το μετρό είναι ένα από τα πιο σημαντικά μέσα μεταφοράς στην CABA, καθώς είναι φθηνό και φτάνει σχεδόν σε κάθε περιοχή αυτής της τεράστιας πόλης σε λιγότερο από τριάντα λεπτά. Συγκεκριμένα, σας επιτρέπει να ταξιδέψετε στο κέντρο της πόλης, όπου πολλά επιχειρηματικά γραφεία και κρατικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε σχεδόν είκοσι λεπτά εκτός ωρών αιχμής. Βρίσκεται επτά τετράγωνα μακριά από ένα από τα μεγαλύτερα (~40 Ha) πάρκα της CABA, κατάλληλα για περπάτημα, ποδηλασία, κολύμπι, τένις και άλλα αθλήματα του ανταγωνισμού, κοινωνικές συγκεντρώσεις, αξιοθέατα όπως το τσίρκο και τα πάρκα ψυχαγωγίας, ή λανσαρίσματα σαββατοκύριακου, συμπεριλαμβανομένων περιοχών που χαρακτηρίζονται ως "Parrillas" όπου οι αργεντίνοι μαγειρεύουν το αγαπημένο τους γεύμα, το "Asado", το οποίο είναι κρέας αγελάδας και άλλα βρώσιμα εντόσθια που ψήνονται χρησιμοποιώντας ξύλινες αναχρηματοδοτήσεις. Βρίσκεται επτά τετράγωνα μακριά από τη σημαντικότερη είσοδο της εθνικής οδού προς την πόλη, την Παναμερικανική Εθνική Οδό, που συνδέει το Μπουένος Άιρες με την Αλάσκα κατά μήκος περισσότερων από 18.000 χιλιομέτρων απρόσκοπτου δρόμου. Βρίσκεται επίσης δεκαπέντε τετράγωνα μακριά από το "Av. Gral." Paz", ο αυτοκινητόδρομος που περιλαμβάνει την πόλη που επιτρέπει τα ταξίδια μεταξύ του βορρά και του νότου τα περισσότερα σημεία της πόλης σε λιγότερο από σαράντα λεπτά με αυτοκίνητο ή λεωφορείο. Ενδιαφέρεσαι; Θα χαρώ να ακούσω νέα σου! Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου με: #whatsapp / τηλεγράφημα / σήμα: +5491140568684 ή +541140568684 #email: saavedra.real.estate@common-domain.org #web φόρμα: https://common-domain.org/saavedra.real.estate η επικοινωνία μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου λαμβάνεται σοβαρά υπόψη και θα απαντηθεί χωρίς εξαίρεση, οπότε μην διστάσετε πριν γράψετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Απλά συμπεριλάβετε μερικές βασικές πληροφορίες για εσάς: το όνομά σας, από πού είστε, το ενδιαφέρον σας για το ακίνητο και ούτω καθεξής. Επειδή το Whatsapp δεν είναι τόσο φιλικό με την αποστολή μηνυμάτων σε άτομα χωρίς κοινές επαφές, συνιστώ να χρησιμοποιήσετε το Telegram για να αποφύγετε αυτά τα ζητήματα. Η λήψη και η εγκατάσταση του Telegram από το App Store / Play Store είναι απλή. Σημειώστε επίσης ότι ένα αίτημα που τοποθετείται μόνο μέσω διαδικτυακής φόρμας (χωρίς να μου έχετε γράψει πρώτα ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μηνύματος) θα απαντηθεί ΜΟΝΟ ΕΆΝ έχετε γνωστοποιήσει πραγματικό ενδιαφέρον ή ερωτήσεις μέσω της φόρμας και μόνο εάν τα παρεχόμενα στοιχεία επικοινωνίας σας είναι νόμιμα. Μετά την πρώτη μας επαφή, θα προγραμματίσουμε μια συνάντηση βιντεοδιάσκεψης όπου θα: > εμφανίζονται βίντεο που περπατούν γύρω από το τμήμα, το κτίριο και η γειτονιά > εμφανίζονται περισσότερες φωτογραφίες, 360º views, γειτονιά, πάρκα κ.λπ. > Επιθεωρήστε το ακίνητο σε πραγματικό χρόνο κατά τη διάρκεια της βιντεοδιάσκεψης για να ελέγξετε ότι όλα ταιριάζουν με τις προσδοκίες σας > Τραβήξτε μεγεθυμένες φωτογραφίες / βίντεο συγκεκριμένων σημείων στο ακίνητο κατά την επιθυμία σας, για να ελέγξετε αν όλα λειτουργούν καλά > Ζητήστε περισσότερες λεπτομέρειες για οτιδήποτε θέλετε να μάθετε > συζητήσετε τρόπους πληρωμής, υπογραφή της συμφωνίας πώλησης κ.λπ. > Γνωρίστε με Μόλις γίνει αυτό μπορούμε να κάνουμε τις κατάλληλες ρυθμίσεις για να προχωρήσουμε επίσημα στην πώληση αν θέλετε Θα σου εξηγήσω τα πάντα. Σημείωση Ι: Ο χώρος πωλείται ΧΩΡΙΣ έπιπλα οποιουδήποτε είδους. Τα έπιπλα στις φωτογραφίες ήταν εκεί μόνο για λόγους απεικόνισης, ο τόπος είναι τώρα άδειος. Σημείωση II: Δεν χρειάζεται να ταξιδέψετε στην Αργεντινή για να κλείσετε τη συμφωνία αν δεν μπορείτε για κάποιο λόγο, θα σας εξηγήσω πώς μπορεί να γίνει αυτό κατά τη διάρκεια της συνάντησης. Μπορείτε επίσης να ταξιδέψετε εδώ για να κλείσετε πρόσωπο με πρόσωπο, είναι όλα στο νω και για εσάς.