Σε ένα επικλινές οικόπεδο 130 τμ, στην ατμοσφαιρική παλιά συνοικία της Άνω Πόλης, δίπλα στη Μονή του Αγίου Δαυίδ, το Antico Rosso βρίσκεται σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς χώρους της Θεσσαλονίκης.
Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα (ακόμα και από το ισόγειο) της πόλης της Θεσσαλονίκης, του Θερμαϊκού κόλπου και του Ολύμπου. Αυτή η ανεμπόδιστη θέα δεν θα εμποδιστεί ποτέ, το οικόπεδο μπροστά από το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, διασφαλίζοντας ότι δεν θα χτιστεί ποτέ κανένα κτίριο.
Διάταξη
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν περί τα 360 τμ και οργανώνεται σε τέσσερα (4) επίπεδα:
- Υπόγειο (αρχείο, βιβλιοθήκη και χώρος εργασίας, γενικό κατάστημα με ερμάρια και λεβητοστάσιο)
- Βιβλιοθήκη ισογείου με μικρό κήπο και γραφείο με WC, γκαράζ, αυλή εισόδου (με επιπλέον χώρο γκαράζ για ένα μικρό αυτοκίνητο)
- Πρώτος όροφος (καθιστικό και τραπεζαρία, κουζίνα, ξενώνας με μπάνιο)
- Δεύτερος όροφος (master υπνοδωμάτιο με πατάρι και μπαλκόνι, παιδικό δωμάτιο με μπαλκόνι, διάδρομος με αποθήκη, master μπάνιο)
Λόγω της διάταξης του κλιμακοστασίου και της θέσης των δύο εισόδων, υπάρχει δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης των ορόφων. Προβλέπεται επίσης ανελκυστήρας. Το κτίριο χαρακτηρίζεται εξωτερικά από την πέτρα και τα χειροποίητα τούβλα και από τα ξύλινα παραθυρόφυλλα ("mashrabiya") που ενισχύουν τη βιοκλιματική λειτουργία του κτιρίου στο σύνολό του. Αυτά τα παντζούρια λειτουργούν ως αντηλιακά, αλλά δεν εμποδίζουν τη θέα από το εσωτερικό του σπιτιού. Υπάρχει επίσης οπτική επικοινωνία μεταξύ των ορόφων που επιτρέπει στο φυσικό φως να εισέλθει στην κεντρική ζώνη του κτιρίου.
Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση, τζάκι στο κεντρικό καθιστικό, σύστημα συναγερμού, πρόσθετα συστήματα εξαερισμού πόρτας, ενεργό σύστημα εξαερισμού στο υπόγειο και ειδικά διαμορφωμένη θέση στάθμευσης.
Επενδυτικές Ευκαιρίες
Το Antico Rosso θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα αποκλειστικό, πολυτελές boutique ξενοδοχείο με έως και 6 δωμάτια, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική προοπτική. Μια άλλη εναλλακτική λύση είναι να λειτουργήσει ως B & B / hostel, ιδανικό για διαλείμματα στην πόλη, καθώς προσφέρει μοναδική θέα και κοντινή απόσταση από το κέντρο. Το κατάλυμα μπορεί επίσης να χωριστεί σε 2 διαφορετικά διαμερίσματα 2 ορόφων.
Το κτίριο έχει δημοσιευτεί επανειλημμένα σε αρχιτεκτονικά περιοδικά στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Από το 1998 έως το 2003, έχει συμπεριληφθεί στον «Άτλαντα του Φαίδωνα της Σύγχρονης Παγκόσμιας Αρχιτεκτονικής», ως ένα από τα καλύτερα 1000 κτίρια στον κόσμο.
Τοποθεσία
Η άμεση περιοχή που περιβάλλει το Antico Rosso παρουσιάζει μια απτή αίσθηση της ιστορίας. Οι επισκέπτες μπορούν να ακολουθήσουν τα γραφικά μονοπάτια που περιστρέφονται γύρω από την Άνω Πόλη, την προστατευόμενη από την UNESCO εκκλησία του Αγίου Δαυίδ και το φρούριο Yedi Kule - τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες βρίσκονται στα πλακόστρωτα δρομάκια.
Λίγα λεπτά πιο πέρα με τα πόδια (περίπου 15-20 λεπτά), θα βρεθείτε στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, όπου μπορείτε να κυνηγήσετε αντίκες στην Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά, να πιείτε τον καφέ σας γύρω από τον περίφημο Λευκό Πύργο ή να διασκεδάσετε στις ζωντανές περιοχές της Λαδακίδας και της Βαλαωρίτου.
Υπάρχει κοντινή πρόσβαση στην περιφερειακή οδό της Θεσσαλονίκης και την εθνική οδό, ενώ μπορείτε να φτάσετε στο αεροδρόμιο και το λιμάνι του SKG σε 20 και 7 λεπτά αντίστοιχα.