Επαγγελματικό ακίνητο Ξενοδοχείο - χώροι εστίασης 759 τμ στο Λιμάνι της Ναυπάκτου.

Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό κτίριο στο λιμάνι της Ναυπάκτου. Πρόκειται για ένα εμβληματικό κτίριο 759 τμ με σημαντική συμβολή στην κοινωνική ζωή της πόλης και στην αισθητική της. Στον ισόγειο χώρο 203 τμ βρίσκεται χώρος εστίασης 180 τμ και πατάρι 150 τμ , εξυπηρετείται επίσης με ξεχωριστή είσοδο ο χώρος του ξενοδοχείου. Το ξενοδοχείο καταλαμβάνει τον πρώτο και δεύτερο όροφο του κτιρίου 203 τμ ο καθένας. Σε κάθε όροφο βρίσκονται 6 ευρύχωρα δωμάτια ( συνολικά 12 ) με μπάνια και υποδομές για την εξυπηρέτηση των πελατών. Το κτίριο επίσης διαθέτει χώρο εστίασης Roof Garden στην ταράτσα του κτιρίου με ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι και στο Κάστρο της πόλης. Τέλος το κτίριο διαθέτει υπόγειο 124 τμ με βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το 2015 έγινε ριζική ανακαίνιση του κτιρίου , σε υδραυλικές ,ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, στα παράθυρα του κτιρίου με σύγχρονα υλικά και τις υποδομές που ήταν απαραίτητες. Τοποθετήθηκε σύγχρονος ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και το υπόγειο. Παρά την επάρκεια στατικότητας του κτιρίου έγινε πλήρης ενίσχυση με ανθρακονήματα. Η τιμή αφορά το 80% της ιδιοκτησίας του κτιρίου. Και το υπόλοιπο 20 % είναι διαθέσιμο προς πώληση σε τιμή συζητήσιμη. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μακροχρόνια μίσθωση και αυξανόμενη απόδοση του μισθώματος. Διατίθεται προς πώληση και η επιχείρηση στην τιμή των 850000 .Με δελεαστική ετήσια απόδοση βάση της επένδυσης. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης , κοντά στη θάλασσα και τα αξιοθέατα. Σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από την πόλη της Πάτρας και 220 χιλιομέτρων από την πόλη των Αθηνών. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: kwwest@kwgreece.gr, website: https://www.kwwest.gr _____________________________