Μεγαλοπρεπής τετράγωνη αγροικία.

C'est dans la communauté de communes des campagnes de l'Artois à Villers Châtel que s'érige majestueusement sur une parcelle de 11 000 m2, cette ferme au carré authentique et intemporelle au passé historique. La cour centrale, les dépendances, les poutres apparentes, les pierres blanches accompagnée d'une rénovation de qualité ajoute au prestige du lieu. La distribution s'effectue comme suit. La cour centrale distribue les quatre ailes. La première partie comprend une habitation de 215 m2 et un gîte attenant de 36.65 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour et un salon qui dessert la cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau, un vestiaire, un wc avec un lavabo complètent cette partie. Le premier palier dessert une salle d'eau et trois chambres de bons volumes ainsi qu'un bureau. L'étage suivant vous conduit vers une pièce de détente et deux belles chambres sous les mansardes avec poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. Le gîte en duplex est prêt à accueillir les visiteurs ou hôtes. Il se présente de manière suivante : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc indépendant, l'escalier quant à lui mène à l'étage et donne accès à une très belle chambre. La seconde aile est une écurie apte à reprendre du service ou à être aménagée selon les projets futurs. La troisième aile peut accueillir des expositions ou être exploitée comme salle de mariage, réception etc. La quantième aile est faite de dépendances de type garage ou atelier. A L'arrière de la propriété se cache un hangar récent idéal pour y stationner les véhicules en tous genre, bateau, voiture, tracteur ou autres. A l'arrière de la propriété, une terrasse verdoyante fait découvrir en contre bas deux pâtures. Lieu de vie exceptionnel ou liberté d'entreprendre dans un projet de chambres/tables d'hôtes ou complexe hôtelier. A 1h00 de la côte d'Opale, proche des axes routiers et des villes telles que Béthune (30 min) et Arras (à 22 min) ou la gare dessert Lille en 20 min et Paris en 50 min ou Bruxelles en 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie Pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3065 euros et 4147 euros Contact : Blandine Blandine Payement EI 03.62.85.98.50 RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.