Σκάλα Mare

Το έργο βρίσκεται στη Rua Agro de Cima, ενορία Canidelo, δήμος Vila Nova de Gaia, εγγεγραμμένη στο κτηματολόγιο της Vila Nova de Gaia με αριθμό 7226/20120209, εγγεγραμμένη στην αστική μήτρα με αριθμό άρθρου 9119-P, ενορία Canidelo. Το κτίριο έχει συνολική έκταση χιλίων διακοσίων εξήντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων, αποτελούμενο από ένα κτίριο που προορίζεται για συλλογική στέγαση, με συνολική επιφάνεια εμφύτευσης οκτακοσίων εβδομήντα τετραγωνικών μέτρων. Χώρος κυκλοφορίας αυτοκινήτων για κοινή χρήση σε όλα τα κλάσματα, χώρος πρόσβασης στο κτίριο και τοίχοι για κοινή χρήση σε όλα τα κλάσματα. Το κτίριο κατοικιών αποτελείται από δύο υπόγειους ορόφους για στάθμευση. ισόγειο για τέσσερις οικιστικές μονάδες. πρώτος όροφος για τέσσερις οικιστικές μονάδες. δεύτερος όροφος για τέσσερις οικιστικές μονάδες. Βεράντα με 5 ιδιωτικούς χώρους. Τέσσερις βεράντες για τα τέσσερα τμήματα του δεύτερου ορόφου, με εξωτερική πρόσβαση από τα μπαλκόνια τους, ένας ιδιωτικός χώρος για ένα κλάσμα του πρώτου ορόφου και ένας κοινόχρηστος χώρος για όλα τα τμήματα, συμπεριλαμβανομένων των τεχνικών χώρων. Όλοι οι όροφοι έχουν πρόσβαση μέσω του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου από το Rua Agro de Cima. Ως εκ τούτου, δώδεκα κτιριακές μονάδες αποτελούνται από κατοικίες. ΚΛΑΣΜΑ Α ή Α0: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στο αριστερό ισόγειο Α, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από χωλ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν πενήντα τεσσάρων τετραγωνικών mts2? στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση πενήντα πέντε σημείων επτά τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα Α0. Έχετε δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού έκτασης είκοσι ενός σημείου ενός τετραγωνικού μέτρου. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης αίθριου εμβαδού είκοσι επτά σημείων εννέα τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση διακοσίων πενήντα οκτώ σημείων οκτώ τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ Β ή Β0: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στο αριστερό ισόγειο Β, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν εξήντα ένα σημείο έξι τετραγωνικά μέτρα? στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση πενήντα έξι σημείων επτά τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα Β0. Έχετε το δικαίωμα στην αποκλειστική χρήση ενός υπέροχου μπαλκονιού με έκταση ενενήντα επτά σημείων πέντε τετραγωνικών μέτρων. Έχετε το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης ενός αίθριου / κήπου με έκταση εβδομήντα πέντε σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση τριακοσίων ενενήντα ενός σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ C ή C0: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στο δεξιό ισόγειο Α, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν πέντε σημείων τρία τετραγωνικά μέτρα. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση τριάντα επτά σημείων πέντε τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα C0. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης αίθριου εμβαδού τριάντα τριών σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης αίθριου εμβαδού εβδομήντα οκτώ σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση διακοσίων πενήντα τεσσάρων σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ D ή D0: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στο δεξιό ισόγειο B, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση ενενήντα έξι τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση τριάντα οκτώ σημείων πέντε τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα D0. Έχετε το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού με έκταση σαράντα οκτώ σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης αίθριου/κήπου έκτασης εβδομήντα επτά τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση διακοσίων εξήντα ενός σημείων ένα τετραγωνικό μέτρο. ΚΛΑΣΜΑ Ε ή Α1: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον πρώτο όροφο αριστερά Α, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο υποστήριξης χρησιμεύει πλήρως ως υποστήριξη στο υπνοδωμάτιο μπροστά και επίσης ένα μπάνιο υπηρεσίας, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, καθιστώντας την περιοχή εκατόν εβδομήντα δύο σημείων οκτώ τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης 4 αυτοκινήτων με έκταση εβδομήντα τριών σημείων πέντε τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα Α1. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού με εμβαδόν ενενήντα τριών σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. Έχει το αποκλειστικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μιας βεράντας με έκταση εβδομήντα έξι σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων, με πισίνα, η οποία χρησιμεύει ως κάλυμμα στον δεύτερο όροφο. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση τετρακοσίων δεκαέξι τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ F ή B1: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον πρώτο αριστερό όροφο B, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν σαράντα ένα σημείο οκτώ τετραγωνικά μέτρα? στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση πενήντα έξι τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα Β1. Έχετε δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού με έκταση εβδομήντα σημείων δύο τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση διακοσίων εξήντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ G ή C1: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον πρώτο όροφο δεξιά Α, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν τριάντα σημείων επτά τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση πενήντα πέντε σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα C1. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού εμβαδού σαράντα δύο σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση διακοσίων είκοσι οκτώ σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ H ή D1: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον πρώτο δεξιό όροφο Β, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση ενενήντα έξι τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση τριάντα πέντε σημείων δύο τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα D1. Έχετε το δικαίωμα στην αποκλειστική χρήση ενός μπαλκονιού με έκταση είκοσι εννέα σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση εκατόν εξήντα σημείων ένα τετραγωνικό μέτρο. ΚΛΑΣΜΑ I ή A2: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον δεύτερο αριστερό όροφο Α, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από χωλ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη τουαλέτα υποστήριξης και μπροστά από ένα από τα υπνοδωμάτια που χρησιμεύει ως υποστήριξη για αυτό και ως μπάνιο υπηρεσίας, υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, καθιστώντας την περιοχή εκατόν εβδομήντα δύο σημείων οκτώ τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση εβδομήντα τριών σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα Α2. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού με εμβαδόν ενενήντα τριών σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. Έχει το αποκλειστικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μιας βεράντας με έκταση εκατόν πενήντα επτά τετραγωνικών μέτρων με πισίνα, η οποία χρησιμεύει ως κάλυμμα στον δεύτερο όροφο. Η πρόσβαση στη βεράντα γίνεται μέσω ιδιωτικής σκάλας από το μπαλκόνι. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση τετρακοσίων ενενήντα έξι σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ J ή B2: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον δεύτερο αριστερό όροφο B, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν σαράντα ένα σημείο οκτώ τετραγωνικά μέτρα? στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση εξήντα οκτώ σημείων ενός τετραγωνικού μέτρου, που ορίζεται με το γράμμα Β2. Έχετε δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού με έκταση εβδομήντα σημείων δύο τετραγωνικών μέτρων. Έχει το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μιας βεράντας με έκταση ογδόντα σημείων επτά τετραγωνικών μέτρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, η οποία χρησιμεύει ως κάλυμμα στον δεύτερο όροφο. Η πρόσβαση στη βεράντα γίνεται μέσω ιδιωτικής σκάλας από το μπαλκόνι. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση τριακοσίων εξήντα σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ L ή C2: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο δεξιά Α, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση εκατόν τριάντα σημείων επτά τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση πενήντα εννέα σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα C2. Έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπαλκονιού εμβαδού σαράντα δύο σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων. Έχει το αποκλειστικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μιας βεράντας με έκταση εκατόν δεκαπέντε σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων, η οποία χρησιμεύει ως κάλυμμα στον δεύτερο όροφο. Η πρόσβαση στη βεράντα γίνεται μέσω ιδιωτικής σκάλας από το μπαλκόνι. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση τριακοσίων σαράντα σημείων εννέα τετραγωνικών μέτρων. ΚΛΑΣΜΑ M ή D2: Οικιστική μονάδα που βρίσκεται στον δεύτερο δεξιό όροφο Β, με είσοδο μέσω του κοινού κλιμακοστασίου από τη Rua Agro de Cima. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα υποστήριξης, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κάνοντας μια έκταση ενενήντα έξι τετραγωνικών μέτρων. στο υπόγειο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με έκταση τριάντα εννέα σημείων έξι τετραγωνικών μέτρων, που ορίζεται με το γράμμα D2. Έχετε το δικαίωμα στην αποκλειστική χρήση ενός μπαλκονιού με έκταση είκοσι εννέα σημείων τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων. Έχει το αποκλειστικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης ταράτσας έκτασης εξήντα τεσσάρων σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων, η οποία χρησιμεύει ως στέγη στον δεύτερο όροφο. Η πρόσβαση στη βεράντα γίνεται μέσω ιδιωτικής σκάλας από το μπαλκόνι. Το κλάσμα έχει συνολική έκταση διακοσίων είκοσι εννέα σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ: Κοινός σε όλα τα κλάσματα, χώρος κυκλοφορίας αυτοκινήτων με εκατόν ογδόντα τέσσερα σημεία εννέα τετραγωνικά μέτρα. Περιοχή πρόσβασης στο κτίριο και στους τοίχους, με εμβαδόν ογδόντα δύο σημείων τριών τετραγωνικών μέτρων. Κοινά σε όλα τα κλάσματα είναι η είσοδος με πρόσβαση από τη Rua Agro de Cima, η κοινή αίθουσα διανομής σε όλους τους ορόφους, το κλιμακοστάσιο που συνδέει το υπόγειο με τη βεράντα, η αποθήκη στο υπόγειο, ο ανελκυστήρας που συνδέει το υπόγειο με τη βεράντα, ο χώρος κυκλοφορίας αυτοκινήτων στο υπόγειο και το υπόγειο και ο κοινόχρηστος χώρος κυκλοφορίας και ο τεχνικός χώρος στη βεράντα, κάνοντας μια έκταση οκτακοσίων είκοσι τριών σημείων οκτώ τετραγωνικών μέτρων. Κοινά σε όλα τα κλάσματα είναι το έδαφος όπου βρίσκεται το κτίριο, η δομή, οι εξωτερικοί τοίχοι και τα επιχρίσματα, όλα τα δίκτυα κοινών υποδομών και εξοπλισμού, οι στέγες και άλλα στοιχεία που κατοχυρώνονται στις νομικές επιταγές του καθεστώτος οριζόντιας ιδιοκτησίας. Οι παραλείψεις που περιέχονται στο παρόν περιγραφικό μνημόνιο θα ρυθμιστούν από το επίσημα νομοθετημένο για το Νομικό Καθεστώς της Οριζόντιας Ιδιοκτησίας και το Καθεστώς Συγκυριαρχίας που προβλέπονται στον Αστικό Κώδικα.